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更新時(shí)間：2024.12.28
當(dāng)代商業(yè)住宅區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)

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當(dāng)代商業(yè)住宅區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì) 中國(guó)與國(guó)際的差距： 主要在規(guī)劃設(shè)計(jì)的觀念方面，特別是在基地自然生態(tài)保護(hù)和環(huán)境 因素的持續(xù)發(fā)展方面，與西方發(fā)達(dá)國(guó)家存在明顯的距離。另外一 個(gè)明顯的差異是中國(guó)乃至大部分東亞國(guó)家的商業(yè)住宅小區(qū)的容積 率太高。 商業(yè)住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)過(guò)程，其實(shí)是一個(gè)很復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它涉 及許許多多的環(huán)節(jié)，比如： （1）投資商、開(kāi)發(fā)商、貸款方的決策 環(huán)節(jié)；（2）牽涉到土地供應(yīng)方面的環(huán)節(jié)； （3）涉及到國(guó)家的、地 方政府的立法規(guī)范問(wèn)題環(huán)節(jié)； （4）涉及到商業(yè)住宅區(qū)項(xiàng)目具體全 程策劃的環(huán)節(jié)；（5）涉及到規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑、室內(nèi)、環(huán)境設(shè)計(jì)， 平面標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)各方面的環(huán)節(jié)，還有涉及到所謂“吸引點(diǎn)”的規(guī) 劃和設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)；（6）涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示和推銷的環(huán)節(jié)； （7） 房地產(chǎn)的售后服務(wù)和物業(yè)管理等等一系列的問(wèn)題的環(huán)節(jié)； 住宅區(qū)開(kāi)發(fā)的復(fù)雜發(fā)展過(guò)程： 從二戰(zhàn)以后的所謂“臥室住宅區(qū)”（bedroom comm

淺析住宅區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

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隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的快速改變,人們的空間審美觀念悄然發(fā)生著巨大的變化,功能形式等經(jīng)典空間美學(xué)原則受到空前的挑戰(zhàn),在我國(guó)特有的社會(huì)形態(tài)發(fā)展過(guò)程中,空間審美思想將呈現(xiàn)多元并存的現(xiàn)狀,空間審美的思想觀念、意識(shí)正在發(fā)生著歷史上從未有過(guò)的改變,這種改變是由我國(guó)特有的發(fā)展中國(guó)家現(xiàn)狀和經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)所決定的。舊有的景觀空間的審美原則正在進(jìn)行著歷史性的融合與置換,這種融合、置換將在世界各個(gè)國(guó)家之間、城鄉(xiāng)之間、不同人文或地理單元之間交叉出現(xiàn)、交叉融合,發(fā)展趨勢(shì)趨于明顯,即趨同于以自然生態(tài)景觀審美為目標(biāo)的\"景觀生態(tài)審美\"模式。

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