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2014年房產(chǎn)估價師制度與政策精選試題及答案(第二套)

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招考信息、復(fù)習(xí)資料、在線輔導(dǎo)、網(wǎng)絡(luò)視頻、考生分享建設(shè)工程考試網(wǎng) www.jsgcks.com 資料來源：建設(shè)工程考試網(wǎng) www.jsgcks.com—建設(shè)工程考試網(wǎng)提供更多免費資料下載 2014年房產(chǎn)估價師制度與政策精選試題及答案 (第二套) 單項選擇題 1.土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。 A.原土地使用人 B.市.縣人民政府 C.市.縣人民政府土地管理部門 D.市.縣人民政府規(guī) 劃部門 2.債券的( )，是債券價格形成的主要依據(jù)。 A.票面價值 B.實際價值 C.內(nèi)在價值 D.外在價值 3.下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價格的表述中，不正確的是( )。 A.交易雙方應(yīng)如實申報成交價格 B.申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認(rèn)定的價格為準(zhǔn) C.交易雙方對主管部門認(rèn)定的評估價有異議的，可要求重新評估 D.成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據(jù) 4.房屋權(quán)屬檔案

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“第二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分化調(diào)控隱現(xiàn)“空調(diào)”之憂

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一個多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會共同發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

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第二套房產(chǎn)首付

第二套房產(chǎn)權(quán)證如何辦理？ (3) 67

各地區(qū)政策不一樣。一下以石家莊的契稅政策為例:1、第一套房，面積在90平米以下，契稅1%2、第一套房，面積在90平米至140平米之間，契稅1.5%3、第一套房，面積在140平米以上...查看詳情

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廣州第二套房產(chǎn)稅是多少？ (3) 66

營業(yè)稅：產(chǎn)權(quán)年限小于2年的5.6%，產(chǎn)權(quán)年限大于等于2年的看面積，144㎡及以上5.6%，144㎡一下免交。個稅：第二套1% 房屋交易手續(xù)費：住宅3/㎡，優(yōu)惠房1.5/㎡，非住宅...查看詳情

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第二套房產(chǎn)稅哪位知道怎么征收？ (4) 104

第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價...查看詳情

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廣州購買第二套房產(chǎn)首付比例是多少誰知道？ (3) 94

你好，廣州購買第二套房子的首付標(biāo)準(zhǔn)是:購買這套房子全款額的60%。提示，如果第一套房子沒有貸款的話，還是會算是首套房貸款的，首付也就是30%希望我的回答對你有幫助！ ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰清楚，第二套房產(chǎn)稅如何征收 (2) 65

2014年1月1日起，二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減...查看詳情

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第二套房產(chǎn)首付

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