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更新時(shí)間：2025.01.04

頭條 第二套房貸政策是什么

由于目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現(xiàn)停滯房貸現(xiàn)象，更多的購(gòu)房者會(huì)關(guān)系銀行房貸政策的變化，尤其是購(gòu)買(mǎi)第二套房的，第二套房貸款政策本來(lái)就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請(qǐng)了...

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一個(gè)多月前的9月27日,央行聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)共同發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》,其中"第二套房"的信貸管理是此次調(diào)控政策的重點(diǎn)內(nèi)容之一。然而,由于各家商業(yè)銀行在如何認(rèn)定"第二套房"上出現(xiàn)了嚴(yán)重分歧,致使一度被寄予厚望的新一輪房貸調(diào)控隱隱顯現(xiàn)"空調(diào)"之憂。

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從貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中把握房貸政策新動(dòng)向

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從貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中把握房貸政策新動(dòng)向——總體來(lái)看，2006 年隨著股票市場(chǎng)股權(quán)融資的重新啟動(dòng)，房地產(chǎn)信托的蓬勃發(fā)展，以及房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的順利展開(kāi)，房地產(chǎn)商長(zhǎng)期資金的融通渠道將大大拓寬，商業(yè)銀行的存貸款期限錯(cuò)配問(wèn)題也將大大緩解，房地產(chǎn)行業(yè)又將迎...

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熱門(mén)知識(shí)

第二套房貸政策

第二套房貸政策是什么，現(xiàn)在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什么呢? (3) 13

現(xiàn)目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現(xiàn)停滯房貸現(xiàn)象，更多的購(gòu)房者會(huì)關(guān)系銀行房貸政策的變化，尤其是購(gòu)買(mǎi)第二套房的，第二套房貸款政策本來(lái)就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請(qǐng)了，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liu9478
二套房貸政策？ (5) 44

對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mzj80
第二套房貸款政策 (5) 34

您好，如今大部分一線城市已經(jīng)實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，因此您的情況要根據(jù)所在地政策而定。認(rèn)房是指一個(gè)家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個(gè)家庭里成員的，就認(rèn)定這個(gè)家庭已經(jīng)有一套住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zgclqq
公積金二套房貸政策 (2) 54

公積金的使用權(quán)是在客戶(hù)里面的，那么如果客戶(hù)還清了第二套房子的話呢，然后續(xù)存半年的話，那么公積金也是可以繼續(xù)貸款的；購(gòu)買(mǎi)第二套商品住宅房可申請(qǐng)使用住房公積金貸款嗎?快易貸了解到，可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
日本拉面
二套房貸政策？首付比例和利率是多少 (3) 75

由于目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現(xiàn)停滯房貸現(xiàn)象，更多的購(gòu)房者會(huì)關(guān)系銀行房貸政策的變化，尤其是購(gòu)買(mǎi)第二套房的，第二套房貸款政策本來(lái)就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請(qǐng)了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hui2015

精華知識(shí)

第二套房貸政策

二套房貸政策是什么樣的呢？ (8) 185

一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定?！　《?yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房貸政策？首付比例和利率是多少 (2) 16

由于目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現(xiàn)停滯房貸現(xiàn)象，更多的購(gòu)房者會(huì)關(guān)系銀行房貸政策的變化，尤其是購(gòu)買(mǎi)第二套房的，第二套房貸款政策本來(lái)就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請(qǐng)了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
秦曉川1988
上海市二套房貸政策哪位了解？ (3) 24

自上海房貸新政出臺(tái)后，多地公積金貸款按照新政執(zhí)行，即：首套房公積金貸款首付比例不低于20%;二套房公積金貸款首付比例不低于30%。那么，2015年上海二套房公積金貸款政策又是怎樣的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huang850503
誰(shuí)知道深圳二套房貸政策有哪些？ (3) 31

首先，政策是要區(qū)分城市的，每個(gè)城市不一樣。貸款也要分銀行，有的銀行會(huì)和其他銀行不同。商貸，首付比例50%，有的城市是60%。利率，有的上浮20%，有的城市是30%。公積金貸款的話，...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
ruhangzhou
嘉興二套房貸政策哪位清楚 (3) 58

　　具體來(lái)說(shuō)，第二套房貸款政策是：對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huheng1

最新知識(shí)

第二套房貸政策

上海市二套房貸政策哪位了解？ (3) 61

1、首付比例：據(jù)有關(guān)規(guī)定顯示，上海二套房首付比例不得低于總房款的70%。2、貸款利率：二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮10%（具體貸款利率以經(jīng)辦銀行規(guī)定為準(zhǔn)）。房貸利息計(jì)算器　　另外...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laoshanke
深圳二套房貸政策有哪些？ (3) 77

商業(yè)貸款也需要房產(chǎn)查詢(xún)證明的。所以都得按二套。賣(mài)掉唯一1套自住房后，注銷(xiāo)房產(chǎn)，房產(chǎn)查詢(xún)?yōu)?，從未使用過(guò)公積金貸款，馬上就可以按首套貸款買(mǎi)房。商貸也一樣。沒(méi)有年限限制的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cuijieky8
武漢二套房貸政策有哪些？ (1) 89

國(guó)家政策就是以家庭單位為標(biāo)準(zhǔn)，只能買(mǎi)兩套房子，不論你家有幾口人，只要是一個(gè)家庭單位就只能這樣希望我的回答對(duì)你能夠有所幫助>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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各位大俠，怎樣規(guī)避二套房貸政策 (1) 60

這個(gè)要看你們當(dāng)?shù)氐亩追空呤窃趺匆?guī)定的，如果是認(rèn)房不認(rèn)貸，那么只要你名下有房子，不管有沒(méi)有貸款再買(mǎi)都算二套房，這種情況下可以把你的房子轉(zhuǎn)給父母，然后再以你的名義去買(mǎi)。如果是認(rèn)貸不...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hetion2008
目前成都市二套房貸政策是什么? (3) 118

“二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新珠海二套房貸政策哪位了解過(guò)? (3) 61

　二套房貸是指借款人利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的用于自住的房屋。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miaohongjun
最新二套房貸政策誰(shuí)了解？ (3) 42

二套房貸政策，即:擁有一套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的政策。2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知:對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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東莞市二套房貸政策有哪些？ (1) 46

東莞公積金貸款政策將收緊：無(wú)論您之前是否使用過(guò)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，只要是購(gòu)買(mǎi)家庭的第二套住房，就要按照“二套房”來(lái)認(rèn)定。建行銀行、交通銀行等多家銀行的個(gè)貸部工作人員表示目前東莞二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第二套房貸政策

最新深圳二套房貸政策誰(shuí)清楚？ (2) 85

按照現(xiàn)行的二套房貸政策，你目前的條件再購(gòu)房就算二套房，二套房的稅收及首付比例都比較高；如果考慮你把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你愛(ài)人名下，離婚后你名下無(wú)房產(chǎn)，你可以享有按照首套房購(gòu)房的資格；按照現(xiàn)行...查看詳情

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沈陽(yáng)二套房貸政策誰(shuí)比較清楚？ (1) 19

購(gòu)買(mǎi)二套房，公積金如果還清之前貸款，是可以使用公積金貸款的，而且是按照首套的要求，首付為兩成。商貸的二套也是一樣，首付最低30%。同時(shí)契稅也做相應(yīng)調(diào)整，90平以下為1%，以上為2%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳公積金二套房貸政策是什么？ (3) 85

你好，深圳公積金第二套房貸款政策：1、該市住房公積金貸款首套房首付比例最低20%25；二套房首付比例最低30%25。不過(guò)，若貸款屬于“公積金商業(yè)”貸款組合，買(mǎi)房首付比例還需同時(shí)符合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州二套房貸政策是怎樣的？ (3) 71

你好,據(jù)了解廣州二套房貸政策具體是對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房最低首付款比例為30%。對(duì)擁有一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)央行二套房貸政策是什么？ (3) 97

央行二套房貸政策：二套房的確認(rèn)是所謂的認(rèn)房認(rèn)貸，認(rèn)房，即主借款人及所有共有權(quán)人名下，在房管局所能查到的房產(chǎn)不能超過(guò)一處，這里要注意，是以家庭為單位，即可以簡(jiǎn)單的理解為以戶(hù)口簿為一個(gè)...查看詳情

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無(wú)錫二套房貸政策是怎樣的？ (3) 102

一、按以下兩種方式計(jì)算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過(guò)相應(yīng)檔次的最高貸款額度（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。借款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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東莞二套房貸政策有哪位知道嗎？ (3) 36

一、二套房貸利率及首付比例首付比例：首付六成貸款利率：在利率方面各銀行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致，如：建行、東亞、東莞農(nóng)商行、工行、華夏、交行、農(nóng)行、浦發(fā)等銀行均上浮20%；而中行僅上浮10...查看詳情

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濟(jì)南二套房貸政策是什么？ (3) 100

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹積金貸款政策為：一、公積金貸款條件：本地公積金賬戶(hù)，連續(xù)繳存滿(mǎn)一年可以申請(qǐng)貸款。無(wú)論名一有幾套房，只要不限購(gòu)的城市，未使用過(guò)公積金貸款，都...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

第二套房貸政策知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)第二套房貸政策最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：第二套房貸政策

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