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更新時間：2025.01.05

頭條 進來討論一下第二套住房貸款的問題？

據(jù)深圳住房公積金管理中心介紹，市民購買第二套商品住房（住宅類），仍可申請公積金貸款。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房...

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（中國建設銀行）個人住房貸款抵押合同（封面）合同編號：　　　　　　　　　　　年　　字　　號　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權(quán)人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權(quán)代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　開戶金融機構(gòu)及賬號：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押?！　〉诙l　以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　　　1．房地產(chǎn)坐落：___________________________ 　　　　2．地號：_________

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易憲容：第二套住房征收重稅急需相關政策配套

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易憲容：第二套住房征收重稅急需相關政策配套——著名學者易憲容認為，征收房地產(chǎn)稅可以減少財富集中，從而促進所得的分配。不過，開征房地產(chǎn)稅還得在制度安排上創(chuàng)造條件，特別是法規(guī)設定上必須公平、公正。這樣才能保證房地產(chǎn)稅征收達到預期目的。

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北京二套住房貸款要注意什么？ (3) 51

你好，1.、新政根據(jù)職工的住房情況實行貸款差別化，支持職工購買政策性住房和中小戶型首套自住住房，個人信用等級為aaa級，貸款最高額度上浮不超過30%，也就是不超104萬元；個人信用...查看詳情

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二套住房貸款首付是多少?都來探討咯 (3) 18

常州住房公積金貸款買房首套房首付20%至30%，二套房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。查看詳情

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二套住房貸款首付是多少? (3) 90

1，““二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房...查看詳情

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2016第二套住房貸款條件是怎樣的？首付給多少？ (3) 20

2016年上海第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于33平方米的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有人知道第二套住房貸款的申請條件有哪些嗎？ (3) 34

第2次公積金貸款貸款利率是首次貸款利率的1.1倍。第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件...查看詳情

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第二套住房貸款政策首付比例是多少？請問誰知道 (3) 21

據(jù)張家口住房公積金管理中心介紹，市民購買第二套商品住房（住宅類），仍可申請公積金貸款。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簡單介紹一下第二套住房貸款的申請條件有哪些 (4) 35

你好。根據(jù)蘇州市實際，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。申請住房公積金個人住房貸款時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位清楚天津第二套住房貸款政策是怎么樣的？ (2) 24

“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第二套住房貸款政策首付比例有人能告訴我嗎 (1) 95

新國十條中說對貸款購買第二套住房的家庭指的是第二次貸款購買二套房的家庭還是指第一次貸款購買二套房的家庭也必須首付6成。我的第一套房是全額付款的,沒有貸款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)在第二套住房貸款的首付比例有人能告訴我嗎 (2) 116

多數(shù)省份統(tǒng)一將二套房最低首付款比例從60%下調(diào)為40%；江蘇、安徽、江西、四川等省根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，將省會城市的二套房最低首付款比例定為45%，福建省將廈門市的二套房最低首付款比例...查看詳情

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第二套住房貸款

問一下現(xiàn)在第二套住房貸款的首付比例是多少？ (5) 31

現(xiàn)在購買第二套商品住宅，可申請使用住房公積金貸款，且首付款比例不低于60%。主要內(nèi)容如下：　　購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。對于職工提出明確第二套房以及90平方...查看詳情

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請問第二套住房貸款利率是多少？大家回答下唄 (2) 15

第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求，在國家...查看詳情

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北京第二套住房貸款有什么政策嗎？了解的麻煩說一下 (3) 65

個人住房貸款政策規(guī)定對購買第二套房的家庭，貸款首付款比例不得低于70%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍.現(xiàn)在北京限制外地人在北京購買第二套房，個人認為根據(jù)你這種情況你已經(jīng)擁有一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
丁海玲
請問現(xiàn)在第二套住房貸款的首付比例是多少？有人知道嗎？ (3) 29

大連公積金貸款前需通過人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)查詢和認定，貸款者本人和配偶如只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為二套房貸款。購買第二套住房的，貸款首付款比例不得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問下第二套住房怎么貸款 (3) 22

你好，第二套房是不能按揭的。停止第一套房的貸款，按揭利率為現(xiàn)行利率的1.1倍，否則國家現(xiàn)在已經(jīng)下文規(guī)定了，第二套房的首付不得少于購房總價的50%。你第一套房的房款已全部付清了，才能...查看詳情

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誰知道第二套住房稅率是多少？ (4) 29

第二套住房稅率：對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。另，買賣雙方需要同時繳納印花稅萬分之五。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)在買第二套住房交稅要交多少？ (3) 75

普通住宅交稅：契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個人所得稅：對個人...查看詳情

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我想問下什么叫第二套住房 (3) 20

二套房的幾種情況：　　一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房　　【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第二套住房貸款

什么是第二套住房有誰比較熟悉 (4) 44

你好，第二套房的認定標準主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款；對于曾有過購房貸款的，...查看詳情

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第二套住房房產(chǎn)稅通常要交多少？ (3) 100

　　契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%　　營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征　　個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)...查看詳情

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關于第一套和第二套住房以及貸款利率問題 (2) 19

1:如果你的第一套房子是全款買的房.再買第二套是房子貸款的話是按照第一套住房.貸款利率是按正常貸款利率下浮15%.2:如果你之前房子是貸款買的.現(xiàn)在再買房子是屬于二次貸款.貸款利率...查看詳情

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買第二套住房首付比例多少？貸款利率多少？ (2) 73

您好您這種情況，商貸買第二套住房，首付5成，利率4.9% 公積金貸款第二套住房，首付8成最高80萬，利率3.25%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買第二套住房政策誰熟悉？ (3) 76

　　1) 借款人具有完全民事行為能力；　　2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；　　3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　4) 借款前正常繳存住房公積金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李林寒冬
第二套住房契稅多少？ (3) 111

你好！很高興為你解答，買房需要繳納契稅和印花稅，有關規(guī)定如下：自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問下怎么算第二套住房 (3) 28

你好。第二套住房的劃分標準是：以夫妻與未成年子女為一個家庭作為計算單位，只要在房管局的系統(tǒng)里查到家庭成員中名下有登記著住宅房產(chǎn)的，再買房登記時，這買的房產(chǎn)就屬于第二套住房。二套房要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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第二套住房契稅多少？ (3) 32

你好！很高興為你解答，買房需要繳納契稅和印花稅，有關規(guī)定如下：自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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