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基于地價函數(shù)的軌道交通對沿線房地產(chǎn)價格的影響

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以西安市地鐵2號線沿線的房地產(chǎn)為研究對象,借鑒土地函數(shù)法和回歸分析的方法,研究西安地鐵2號線對沿線房地產(chǎn)價格的影響。研究結(jié)果表明,地鐵2號線從2006年開始建設(shè)起,就對沿線的房地產(chǎn)產(chǎn)生了直接的正面影響。西安市地鐵2號線對房地產(chǎn)的影響半徑為750 m,其中在400 m范圍內(nèi)影響最大。

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基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估土地價格相關(guān)問題研究

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所謂的基準(zhǔn)地價就是指政府認(rèn)可并公開的、適用于制定區(qū)域的、分用途的均價格,是當(dāng)下政府在對土地市場進(jìn)行宏觀調(diào)控過程的重要手段之一.尤其是在城市化建設(shè)日漸深入的今天,我國大部分城鎮(zhèn)對公開了基準(zhǔn)地價,而為了進(jìn)一步保證宗地地價的準(zhǔn)確性、合理性以及科學(xué)性,文章將以基準(zhǔn)地價內(nèi)涵為出發(fā)點(diǎn),對基準(zhǔn)地價修正法的評估進(jìn)行分析,通過對影響宗地地價主要因素的探討,來進(jìn)一步確定修正系數(shù),結(jié)合實(shí)例對宗地土地價格的評估進(jìn)行論述,旨在為我國今后土地價格確定提供可靠的參考資料.

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根據(jù)表格判斷不是用VLOOKUP，表中H8的數(shù)據(jù)是做什么用的，是計算得來的，還是手動輸入，應(yīng)該用IF函數(shù)。查看詳情

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你好！沒明白你說的什么意思，建議你還是問一下這個表的編制人，或者要一份打印好的最好。查看詳情

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