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更新時(shí)間：2025.01.05
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論房價(jià)決定地價(jià)——人們對房屋的需求(包括真實(shí)需求和投機(jī)需求)決定了房價(jià)的高低,而房價(jià)的高低決定了地價(jià)的高低。在“價(jià)高者得”的拍賣機(jī)制下形成的地價(jià)是由當(dāng)前房價(jià)及開發(fā)商對未來房價(jià)的預(yù)期決定的“地價(jià)盡管是房價(jià)的重要構(gòu)成部分,對房價(jià)的形成有一定影響,但這...
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地價(jià)與房價(jià)的關(guān)系及其政策含義——本文在房價(jià)構(gòu)成公式所蘊(yùn)涵的房價(jià)與地價(jià)關(guān)系的基礎(chǔ)上,通過對房地產(chǎn)開發(fā)周期的分析,區(qū)分了預(yù)期房價(jià)、交易房價(jià)、交易地價(jià)和土地成本,并結(jié)合我國實(shí)際,討論了房價(jià)與地價(jià)之間的互動(dòng)關(guān)系,認(rèn)為交易房價(jià)通過影響預(yù)期房價(jià)決定交易地價(jià),土...
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專題概述
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