造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
錦繡華庭商業(yè)用房(2-46軸以東)工程造價(jià)實(shí)例分析

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錦繡華庭商業(yè)用房（ 2-46 軸以東）工程造價(jià)實(shí)例分析 一、工程概述 泰州市錦繡華庭商業(yè)用房（ 2-46 軸以東）工程，招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，計(jì)價(jià)方式為工 程量清單計(jì)價(jià)，施工合同類型為固定總價(jià)合同。合同約定當(dāng)工程發(fā)生變更、簽證時(shí)合同價(jià)款 予以調(diào)整，變更材料價(jià)格按 2005 年第 2 期指導(dǎo)價(jià)為結(jié)算依據(jù)，施工期間任何上級(jí)調(diào)價(jià)文件 均不考慮。該工程招標(biāo)控制價(jià)為 5159616 元，中標(biāo)價(jià)為 4184188 元，合同價(jià)為 4184188 元，送審價(jià)為 4943176 元，審定價(jià)為 4338330 元，核減額為 604846 元，審定價(jià)與合同價(jià) 相比造價(jià)增加 3.68%。 二、工程造價(jià)分析 1.該工程樓梯間等公共部位原設(shè)計(jì)為混合砂漿粉刷， 實(shí)際施工時(shí)設(shè)計(jì)變更為混合砂漿外 刷乳膠漆，增加公共部位乳膠漆粉刷數(shù)量 815.9 平方米，增加造價(jià) 16652.52 元；原屋面做 法為擠塑板屋面保溫 , 實(shí)際施

二次結(jié)構(gòu)砌筑—東盛(成品砂漿)

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共 3 頁(yè)，第 1 頁(yè) 填充墻砌筑 分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底卡 GD2301003 工程名稱 安康御華城（東盛·瀾悅灣）商業(yè) C綜合樓工程 施工單位 陜西佳樂(lè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 分部工程 主體 交底部位 主體一至五層填充墻砌筑 日 期 年 月 日 交底內(nèi)容： 磚砌體材料： 外墻、樓梯、設(shè)備管井：加氣混凝土砌塊 A7.5；專用砂漿： Ma5。 電梯井道：承重多孔磚 MU10；混合砂漿： M7.5 其他：加氣混凝土砌塊 A7.5；專用砂漿： Ma5。 一、施工準(zhǔn)備 1.砌塊的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，規(guī)格一致；容重符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證明及 試驗(yàn)單，并說(shuō)明制造日期和強(qiáng)度等級(jí)。 2. 拉墻筋、木磚等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 6. 施工前，應(yīng)彈好建筑物的主要軸線和砌體的砌筑控制軸線邊線及標(biāo)高、門窗洞位置等，須復(fù) 核無(wú)誤后方可施工。 7. 砌塊砌筑前一天，應(yīng)將預(yù)砌的砌塊與原結(jié)構(gòu)相接處

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