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在已有研究成果的基礎(chǔ)上,對廣州市東濠涌中北段整治工程的土地增值效益影響機(jī)理進(jìn)行了分析,提出運(yùn)用工程建設(shè)前后土地價值差異法對其土地增值效益進(jìn)行計(jì)算,以專家咨詢權(quán)數(shù)法確定該工程對土地增值效益的影響權(quán)重,以問卷調(diào)查法確定該工程對土地增值效益的影響范圍,根據(jù)地面價、樓面價之間的關(guān)系解決了缺少土地成交價格資料的問題.經(jīng)計(jì)算,廣州市東濠涌中北段整治工程建設(shè)帶來的土地增值效益為34.47億元.
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近年來，隨著國外屋頂花園建設(shè)的影響，及城市化進(jìn)程中越來越凸顯出的土地資源稀缺，人們將城市空間中的屋頂加入到綠化設(shè)計(jì)的范疇。家庭生活品質(zhì)的提高促使開發(fā)商在建筑設(shè)計(jì)時預(yù)留出部分屋頂空間，設(shè)計(jì)成業(yè)主的屋頂花園。私人屋頂花園的擁有數(shù)量在逐年提升，為設(shè)計(jì)行業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)和商機(jī)。 本文對家庭式屋頂花園設(shè)計(jì)進(jìn)行探析。
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