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更新時間：2024.12.29
電梯公寓樓層選擇

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引用 高層電梯公寓的樓層選擇 高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，近幾年小高層也如雨后春筍 在各地遍地開花 。這里先說說小高層的益處 ，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看， 一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅 一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而 高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié) 實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層 ，整棟大樓不會下沉變形； 而且折舊年限長 。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、 集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件 等優(yōu)勢。 隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到 選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當(dāng) 然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住 感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的 生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。 先說說一般不被

縱觀電梯公寓的發(fā)展歷程

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縱觀電梯公寓的發(fā)展歷程，其中影響最大的首推 1999年 3 月 25 日發(fā)布， 1999 年 6月 1 日起開始 實(shí)施的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。該《規(guī)范》明確指出： “七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面 的高度超過 16M 以上的住宅必須設(shè)置電梯。 ”由此后，電梯公寓在行業(yè)規(guī)范與市場需求的指引下，如 雨后春筍般涌現(xiàn)于成都的四面八方。 追溯電梯公寓在成都的發(fā)展淵源，成都最早的電梯公寓 ——天府花園出現(xiàn)于 1992年，緊隨其后出 現(xiàn)了棕南一期、太升、天祥、泰華、萬和苑等電梯住宅項(xiàng)目，而 1997年底推出的上河城則正式掀起成 都的新一輪電梯公寓開發(fā)浪潮。其間涌現(xiàn)的項(xiàng)目主要集中在府南河沿線，形成了一圈城市森林。因電 梯公寓代表著時尚的置業(yè)選擇，其整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)及功能又強(qiáng)于傳統(tǒng)單一標(biāo)準(zhǔn)的集合式住宅，同 時也反映了未來家居的主要走向，因而倍受大眾矚目。但因其價格一直定位較高，在如何貼近市場需

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