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更新時間：2025.01.05
井秀山莊改造施工方案

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施 工 方 案 一、零星維修項目 （1）1#復(fù)合地板翻新： 1、人工拆除原有舊地板，并清除雜物，運出。 2、鋪貼長條形符合地板。 3、鋪貼復(fù)合地板踢腳線。 4、鋁合金七字門線及鋁合金門邊線安裝。 5、客房復(fù)原。 （2）客房衛(wèi)生間防水： 1、人工鏟除墻面瓷板。 2、墻體涂膜防水，采用聚氨酯材料涂刷二遍。 3、1:2水泥砂漿鋪貼瓷磚（ 250mm*330mm）。 （3）乳膠漆、真石漆維修工程： 1、房間墻面噴乳膠漆、抹灰面。 2、樓梯墻面噴乳膠漆、抹灰面。 3、走廊墻面噴乳膠漆、抹灰面。 4、柱子噴真石漆。 5、扶欄噴真石漆。 （4）廚房設(shè)備維修： 1、油煙機檢修。 2、更換廚房消毒柜。 3、廚房工作間熱水器更換 。 4、大型冰柜及蒸汽機維修。 （5）大餐廳維修： 1、餐廳側(cè)面雙面櫸木板制作、 安裝 （細(xì)木工板骨架 凹凸造型）。 2、閉門器安裝 （暗裝）。 3、大門潤油粉、刮膩子、調(diào)和漆二遍、

XXX山莊物業(yè)管理投標(biāo)書

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第一部分 X X X 山莊物業(yè)概況和物業(yè)管理服務(wù)總體設(shè)想 一、 X X X X 山莊物業(yè)概況： X X X X 山莊位于長沙市區(qū)東南方向，距東塘廣場約 X X 公里，西到長潭高速公路 X X 公里，其南距株洞公路約 X X 公里。從長沙市中心和湘潭、株洲市乘車分別約 20 分鐘可達 該地；它是集優(yōu)質(zhì)教育、 休閑娛樂、 生活居住為一體的高尚社區(qū)： 該社區(qū)建設(shè)場地環(huán)繞碧波 蕩漾的 X X 湖水庫， 用地面積為 200萬 M2，保留水庫面積 80萬 M2，環(huán)湖山丘及其他用地 120 萬 M2。其中：教育園區(qū)建筑面積 5 萬 M2，休閑娛樂區(qū) 2 萬 M2，高尚住宅區(qū) 16萬 M2。 小區(qū)配套設(shè)施有： 超市，凈菜市場， 餐廳，銀行，醫(yī)療中心， 干洗店， 液化氣站， 網(wǎng)球場， 老年活動中心，兒童娛樂中心。 小區(qū)主要機電設(shè)備有：配用發(fā)電機組，供配電給排水，消防設(shè)施，自動監(jiān)視系統(tǒng)，自動報 警

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