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更新時(shí)間：2024.12.29
大型公共建筑的項(xiàng)目管理

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大型公共建筑的項(xiàng)目管理（業(yè)主方）經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 一、 項(xiàng)目管理總體思路 1、 明確項(xiàng)目建設(shè)各階段的主要工作內(nèi)容 1）將整個(gè)工程建設(shè)分為：項(xiàng)目前期報(bào)建、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收及移交 這五個(gè)階段，其中的二次深化（如：裝修、外立面、園林景觀等）設(shè)計(jì)和專 業(yè)分包（如：外立面、空調(diào)、消防、市政等）可在施工階段穿插進(jìn)行。如果 設(shè)計(jì)時(shí)間充裕并且業(yè)主決策穩(wěn)定，可以提前完成深化設(shè)計(jì)，便于成本控制。 2）項(xiàng)目前期報(bào)建以辦理土地證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證以及施工許 可證，為主要控制對象； 設(shè)計(jì)階段分為：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)以及施工圖設(shè)計(jì)，還包 括消防、抗震、人民防空和防雷等專項(xiàng)設(shè)計(jì)的報(bào)審。 招標(biāo)分為：招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、專業(yè)分包和設(shè)備材料供應(yīng)等內(nèi)容。 施工分為：基礎(chǔ)、地下室、地上結(jié)構(gòu)、設(shè)備（空調(diào)、消防、上下水、強(qiáng)電、 弱電）安裝、外立面裝修、室內(nèi)裝修、室外園林市政等主要內(nèi)容。以開工、

試論大型公共建筑的功能與相關(guān)政策內(nèi)涵

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大型公共建筑,是現(xiàn)代城市的標(biāo)志性形象,具有鮮明的個(gè)性特征。它不同于其他工業(yè)品或藝術(shù)形式,是龐大的、綜合性很強(qiáng)的、特殊的物質(zhì)產(chǎn)品,涉及到共同生產(chǎn)的許多部門和專業(yè)分工,還要依賴有效的協(xié)作、強(qiáng)有力的管理等?？梢哉f,在大型公共建筑上凝聚的不僅是建筑技術(shù)、外觀規(guī)劃等問題,更有經(jīng)濟(jì)、管理、組織甚至政治問題。

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