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更新時間：2025.01.05

頭條 知道的親說說商品房可以抵押貸款嗎

你好,可以先把銀行的貸款還了，再做抵押貸款，可以按現(xiàn)在的評估價多貸一些。合法渠道就這樣了，抵押貸款的抵押品必須本身沒有貸款。所以沒得辦法了。要不就考慮我的答案，先還再貸。要不...

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在哪些情況下抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)——抵押權(quán)人在發(fā)生如下情形之一時，可處分抵押房產(chǎn)：

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論商品房預售、在建工程抵押與預告登記的關系

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《物權(quán)法》明確了不動產(chǎn)在登記之前可以進行預告登記,此制度能更好的保護債權(quán)人的利益。在建工程作為一種特殊的物權(quán),登記之時物的價值及所有權(quán)處于不確定的狀態(tài)。如果不能更好的保護債權(quán)人的利益,難免有礙交易安全。針對在建工程抵押、商品房預售是否可以適用預告登記制度,在借鑒相關理論的基礎上,提出了一些看法。

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