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更新時(shí)間：2025.01.04

頭條 什么是地役權(quán)的特征

地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利。地役權(quán)的發(fā)生須有兩個(gè)不同歸屬的土地存在，為他人土地利用提供便利的土地稱(chēng)為供役地，而享有地役權(quán)的土地稱(chēng)為需役地。物權(quán)法規(guī)定...

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地役權(quán)設(shè)定契約

地役權(quán)設(shè)定契約

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地役權(quán)設(shè)定契約——利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的行為，勻可參照本協(xié)議定立適合自己的地役權(quán)設(shè)定協(xié)議。　　地役權(quán)合同一般包括下列條款：　　　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；　　　?。ǘ┕┮鄣睾托枰鄣氐奈恢茫?　　　?。ㄈ├?..

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地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)

地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)

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地役權(quán)設(shè)定契約書(shū) 　　立契約書(shū)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下：　　第一條供役地所有人甲方，對(duì)于地役權(quán)人乙方所有的市號(hào)的土地，為便于通行，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。宅地面積x平方米。　　第二條前頃土地?fù)碛械匾蹤?quán)部分如下：　　土地東部x x地號(hào)的邊界線起，往西平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路30米，面積20平方米，附圖表于后。　　第三條甲方對(duì)于前項(xiàng)土地的部分，以其費(fèi)用，每年修復(fù)一次，以便通行。　　第四條乙方為酬謝，每年付人民幣元給甲方，于每年12月31日支付。　　第五條乙方若有兩年以

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地役權(quán)的特征

什么是地役權(quán)?地役權(quán)有什么特征？ (1) 14

地役權(quán)的特征：（一）地役權(quán)以存在兩項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)為前提（二）地役權(quán)具有很強(qiáng)的意定性（三）地役權(quán)具有從屬性1、地役權(quán)不得與需役地分離而為讓與2、地役權(quán)不得由需役地分離而為其他權(quán)利的標(biāo)的3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
139****0719
解釋下什么是地役權(quán)的特征 (3) 95

??地役權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人如所有權(quán)人或使用權(quán)人，為自己使用不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益而利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。?地役權(quán)的特征：???1、地役權(quán)的主體包括不動(dòng)產(chǎn)的所有人和使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃小湯圓
什么叫地役權(quán) (5) 50

地役權(quán)是用益物權(quán)的一種。指因通行、取水、排水等需要，通過(guò)簽訂合同，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。如甲工廠原有東門(mén)可以出入，后想開(kāi)西門(mén)，借用乙工廠的道路通行。甲工廠與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
歐陽(yáng)松慧
地役權(quán)期限？ (1) 104

　　設(shè)定地役權(quán)，其期限由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，當(dāng)事人對(duì)地役權(quán)的期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以事后作出補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)立地役權(quán)的雙方當(dāng)事人，如果是建設(shè)用地使用權(quán)人或者是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
yaycyhb
地役權(quán)是什么？ (1) 15

　　地役權(quán)是傳統(tǒng)民法用益物權(quán)中的一項(xiàng)重要權(quán)利，是按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。例如，甲乙兩工廠相鄰，甲工廠原有東門(mén)，甲為了解決本廠職工上下班通行方便，想...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
shenlin0823

精華知識(shí)

地役權(quán)的特征

地役權(quán)效力？ (1) 69

　　地役權(quán)合同自地役權(quán)人與供役地權(quán)利人自愿達(dá)成協(xié)議即為生效，地役權(quán)合同一經(jīng)生效，地役權(quán)即為設(shè)立。地役權(quán)設(shè)立以地役權(quán)合同生效為要件，如果地役權(quán)人或者供役地權(quán)利人要求登記的，可以向登記...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
元亨建筑工程
什么是地役權(quán)？ (6) 89

地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利。地役權(quán)的發(fā)生須有兩個(gè)不同歸屬的土地存在，為他人土地利用提供便利的土地稱(chēng)為供役地，而享有地役權(quán)的土地稱(chēng)為需役地。用益物權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mtd
什么是地役權(quán)？ (5) 68

地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。其二，地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三，地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
long310
有關(guān)地役權(quán)的案例? (1) 103

下面是一道有關(guān)地役權(quán)的司法考試真題，希望對(duì)你有用：甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬(wàn)元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的...查看詳情

話題：園林景觀
yjh_1998
地役權(quán)人權(quán)利義務(wù)？ (1) 39

　　設(shè)定地役權(quán)的目的在于為自己土地的使用提供便利，以增加自己土地的效益，提高土地的利用價(jià)值。? 地役權(quán)人在取得地役權(quán)的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：? 1．按照合同約定的利用目的和方法...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
llin

最新知識(shí)

地役權(quán)的特征

如何設(shè)立地役權(quán)？ (1) 75

　　設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。地役權(quán)合同一般包括以下條款： 1．當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所。當(dāng)事人是合同的主體，如果不寫(xiě)明當(dāng)事人，就無(wú)法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，發(fā)生糾...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
張利清
一般情況下地役權(quán)是什么？地役權(quán)用在哪些方面呢？ (3) 52

地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。其二，地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三，地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuhecailiao
什么是地役權(quán)消滅？ (1) 83

　　物權(quán)法規(guī)定了解除地役權(quán)的條件，當(dāng)條件具備時(shí)，解除權(quán)人可直接行使解除權(quán)，使地役權(quán)消滅。當(dāng)?shù)匾蹤?quán)合同出現(xiàn)以下兩項(xiàng)法定事由時(shí)，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)隨之消滅。? （一...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
forgoodlyz
啥是地役權(quán)？求專(zhuān)業(yè)回答 (3) 94

研究法律問(wèn)題，不看法條腫么可以呢。物權(quán)法第一百五十六條地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地...查看詳情

話題：工程造價(jià)
huiyuan09
(1) 57

　　地役權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但與其他財(cái)產(chǎn)權(quán)不同的是，地役權(quán)不得與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)分離單獨(dú)存在。? 地役權(quán)是為了提高土地利用的便利設(shè)立的，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
mf5998
想問(wèn)，地役權(quán)合同范本哪位有 (1) 78

地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)(一)立契約書(shū)人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下第一條供役地所有人甲方，對(duì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mhxx3l
地役權(quán)變動(dòng)后如何登記？ (1) 105

　　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)由于某種原因發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的情形記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，以防止糾紛的發(fā)生。公示對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的建立和維護(hù)具有十分重要的意義。登記制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
dlq321
求份地役權(quán)合同范本 (6) 89

地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)（一）　　立契約書(shū)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下　　第一條　供役地所有人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shunyijian

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相關(guān)問(wèn)答

地役權(quán)的特征

誰(shuí)知道地役權(quán)合同是什么？ (3) 45

地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)（一）　　立契約書(shū)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書(shū)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下　　第一條　供役地所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呂勉
在已設(shè)立用益物權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)？ (1) 40

　　依照物權(quán)法的規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依照法律享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利。由此規(guī)定可以看出，用...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
faveryany
地役權(quán)合同范本誰(shuí)可以提供 (3) 42

你好.我國(guó)物權(quán)法規(guī)定：1、地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益?！　?前款所稱(chēng)他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。)2、設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mxbandxy
地役權(quán)合同范本誰(shuí)可以提供 (3) 109

地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營(yíng)自己的土地的權(quán)利。地役權(quán)的發(fā)生須有兩個(gè)不同歸屬的土地存在，為他人土地利用提供便利的土地稱(chēng)為供役地，而享有地役權(quán)的土地稱(chēng)為需役地。物權(quán)法規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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植物的特征 (2) 82

　　無(wú)患子　　Semen Sapindi Mukorossi 　　(英) Chinese Soapberry Seed 　　別名木患子、洗手果、肥珠子。　　來(lái)源為無(wú)患子科植...查看詳情

話題：給排水
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監(jiān)獄的特征? (1) 65

監(jiān)獄的特征特征是指可以作為人或事物特點(diǎn)的征象、標(biāo)志等。監(jiān)獄的特征是指監(jiān)獄的直觀征象和內(nèi)在的表現(xiàn)形式。監(jiān)獄是國(guó)家對(duì)罪犯執(zhí)行自由刑的場(chǎng)所，是以國(guó)家強(qiáng)制力為后盾的。雖然不同的歷史時(shí)期，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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植物的外形特征 (1) 27

仙人掌為肉質(zhì)多年生植物。雖然少數(shù)種類(lèi)棲于熱帶或亞熱帶地區(qū)，但多生活在干燥地區(qū)。仙人掌的莖通常肥厚，含葉綠素，草質(zhì)或木質(zhì)。多數(shù)種類(lèi)的葉或消失或極度退化，從而減少水分所由丟失的表面積，...查看詳情

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杭州是浙江省省會(huì)，全省政治、經(jīng)濟(jì)、科教和文化中心，是全國(guó)重點(diǎn)風(fēng)景旅游城市和歷史文化名城，副省級(jí)城市。杭州地處長(zhǎng)江三角洲南翼，杭州灣西端，錢(qián)塘江下游，京杭大運(yùn)河南端，是長(zhǎng)江三角洲重要...查看詳情

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專(zhuān)題概述

地役權(quán)的特征知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)地役權(quán)的特征最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：地役權(quán)的特征

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