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更新時間：2024.12.29
業(yè)主裝修心頭疼

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裝修前,業(yè)主要向小區(qū)物業(yè)管理公司交納裝修管理費、保證金、電梯增容費、垃圾清運費……恐怕是在物業(yè)管理活動中司空見慣的事了。近二、三年,隨著各地規(guī)范物業(yè)管理工作的開展和地方立法的完善,可以說情況有所改善,但不可否認(rèn)的是,裝修活動中物業(yè)“亂收費”的現(xiàn)象依然存在。由于相關(guān)立法的滯后性和各地立法的差異性,在這些收費項目中,究竟哪些該交,由誰來交,交多少合適?哪些不該交,是屬于亂收費?對這些問題,筆者

業(yè)主裝修手冊范本

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業(yè)主裝修手冊范本 業(yè)主裝修手冊范本如下 一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫 裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝 修平面設(shè)計圖、及復(fù)印件，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。 二、裝修施工隊進(jìn)場前， 需到管理處辦理進(jìn)場裝修手續(xù)。 施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復(fù) 印件，指定施工責(zé)任人 (聯(lián)系人或通信方式 )，裝修時需動用 電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件 (電工證、焊工證、動火 證復(fù)印件 )。經(jīng)管理處同意后辦理臨時出入證 (交納出入證工 本費及管理費，每證 5 元)，方可進(jìn)場施工。 三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內(nèi)容及圖紙施工，不 得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結(jié)構(gòu)及外立面 不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況 (如滲 漏、墻體、地板開裂、穿孔等 )。如有發(fā)現(xiàn)，業(yè)主應(yīng)無條件 給予維修，嚴(yán)重違反則由政府有關(guān)部門處理。 四、不改動進(jìn)、排水管、排污管的原走向

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