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場地轉租合同 轉租方 (甲方 )：清鎮(zhèn)四海汽修廠 受轉租方 (乙方 )：貴州省車典新能源有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就 甲方將其依法承租的位于清鎮(zhèn)市職教城東區(qū)二號污水提升 泵站旁 10.686 畝場地中的 1000平方米空地轉租給乙方使用 訂立本合同。 一、轉租場地的情況 甲方依法承租的座落于清鎮(zhèn)市職教城東區(qū)二號污水提 升泵站場地總面積為 10.686 畝，甲方與原出租方清鎮(zhèn)職教 城管理委員會簽訂的合同期限為 10年，2016年 1月 1日-2025 年 12 月 31 日?，F(xiàn)甲方將其中的 1000 平方米空地、甲方修 建的兩個工棚以及兩間辦公室出租給乙方使用，甲方保證合 同項下的標的物已經(jīng)征得原出租方同意 (甲方出具申明書作 為本合同附件，本合同簽訂時交由乙方存檔 )。甲方承諾原 出租方對該場地具有所有權及
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《合同法》對于擅自轉租情況下轉租合同的效力,未作明確規(guī)定。文章通過列舉擅自轉租合同無效、效力待定和有效幾種說法,認為應當承認擅自轉租合同的效力,并從擅自轉租合同效力的社會基礎、合同生效的要件兩方面予以說明。并提出承認擅自轉租合同效力應將承租人的轉租行為與轉租租賃合同相區(qū)別,出租人的同意權不影響轉租合同的效力,房屋和初租租賃合同不影響轉租租賃合同的效力等做法。
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