造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.03.15
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試—建筑專業(yè)(教材精華)

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第一章 資金的時(shí)間價(jià)值與投資方案選擇 資金的時(shí)間價(jià)值：貶值、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、增值 單一投資方案評(píng)價(jià) ：數(shù)額法（基準(zhǔn)收益率、凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值）比率法（內(nèi)部 收益率）、期間發(fā)（投資回收期） 獨(dú)立方案 ：效率法（內(nèi)部收益率） 互斥方案 ：壽命期相同（凈值法、差額法、追加投資收益率法）不同（凈年值法、最小 公倍數(shù)法） 1 1 2 1 1 2 ) ( ) | | | | NPV IRR i i i NPV NPV 內(nèi)部收益率 ( 第二章 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法 預(yù)測：定性預(yù)測 （專家調(diào)查法、 德爾非法） 定量預(yù)測 （簡單平均、 移動(dòng)平均、 移動(dòng)加權(quán)平均） 決策：確定型決策、風(fēng)險(xiǎn)型決策（期望值標(biāo)準(zhǔn)、合理性標(biāo)準(zhǔn)） 、非確定性決策（最大最小收 益法、最大最大收益法、最小最大后悔值法） 不確定性分析 ：盈虧平衡分析、敏感性分析 盈虧平衡點(diǎn)越低抗風(fēng)險(xiǎn)能力越高 全生命周期費(fèi)用 ：生產(chǎn)費(fèi)用 +使用費(fèi)用 價(jià)值工程

建筑專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

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1. 《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》課本濃縮精華 2. 建筑物按使用性質(zhì)劃分：生產(chǎn)性建筑；非生產(chǎn)性建筑——民用建筑； 3. 生產(chǎn)性建筑包括工業(yè)建筑；農(nóng)業(yè)建筑 4. 工業(yè)建筑的分類：按廠房層數(shù)分單層廠房、多層廠房、混合層資廠房；按工業(yè)建筑用途分生產(chǎn)廠房、 生產(chǎn)輔助廠房、動(dòng)力廠房、倉儲(chǔ)建筑、運(yùn)輸用建筑、其他建筑；廠房跨度的數(shù)量和方向分單跨廠房、 多跨廠房、縱橫相交廠房；按廠房跨度尺寸分小跨度（小于等于 12米）、大跨度（ 15-36 米單層工業(yè) 廠房），其中 15-30 米以鋼筋砼結(jié)構(gòu)為主， 36 及以上以鋼結(jié)構(gòu)為主；按車間生產(chǎn)狀況分冷加工車間、 熱加工車間、恒溫濕車間、潔凈車間、其他特種狀況車間； 5. 單層工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)組成一般分為兩種， 墻體承重結(jié)構(gòu)和骨架承重結(jié)構(gòu)； 廠房的骨架由下列構(gòu)件組成， 墻體僅起圍護(hù)結(jié)構(gòu)：屋蓋結(jié)構(gòu)；吊車梁；柱子；基礎(chǔ)；外墻圍護(hù)系統(tǒng)；支撐系統(tǒng)； 6. 民用建筑分類，按建筑物

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