造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.03.15
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試—建筑專業(yè)(教材精華)

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第一章 資金的時(shí)間價(jià)值與投資方案選擇 資金的時(shí)間價(jià)值:貶值、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、增值 單一投資方案評(píng)價(jià) :數(shù)額法(基準(zhǔn)收益率、凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值)比率法(內(nèi)部 收益率)、期間發(fā)(投資回收期) 獨(dú)立方案 :效率法(內(nèi)部收益率) 互斥方案 :壽命期相同(凈值法、差額法、追加投資收益率法)不同(凈年值法、最小 公倍數(shù)法) 1 1 2 1 1 2 ) ( ) | | | | NPV IRR i i i NPV NPV 內(nèi)部收益率 ( 第二章 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法 預(yù)測:定性預(yù)測 (專家調(diào)查法、 德爾非法) 定量預(yù)測 (簡單平均、 移動(dòng)平均、 移動(dòng)加權(quán)平均) 決策:確定型決策、風(fēng)險(xiǎn)型決策(期望值標(biāo)準(zhǔn)、合理性標(biāo)準(zhǔn)) 、非確定性決策(最大最小收 益法、最大最大收益法、最小最大后悔值法) 不確定性分析 :盈虧平衡分析、敏感性分析 盈虧平衡點(diǎn)越低抗風(fēng)險(xiǎn)能力越高 全生命周期費(fèi)用 :生產(chǎn)費(fèi)用 +使用費(fèi)用 價(jià)值工程

建筑專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

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1. 《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》課本濃縮精華 2. 建筑物按使用性質(zhì)劃分:生產(chǎn)性建筑;非生產(chǎn)性建筑——民用建筑; 3. 生產(chǎn)性建筑包括工業(yè)建筑;農(nóng)業(yè)建筑 4. 工業(yè)建筑的分類:按廠房層數(shù)分單層廠房、多層廠房、混合層資廠房;按工業(yè)建筑用途分生產(chǎn)廠房、 生產(chǎn)輔助廠房、動(dòng)力廠房、倉儲(chǔ)建筑、運(yùn)輸用建筑、其他建筑;廠房跨度的數(shù)量和方向分單跨廠房、 多跨廠房、縱橫相交廠房;按廠房跨度尺寸分小跨度(小于等于 12米)、大跨度( 15-36 米單層工業(yè) 廠房),其中 15-30 米以鋼筋砼結(jié)構(gòu)為主, 36 及以上以鋼結(jié)構(gòu)為主;按車間生產(chǎn)狀況分冷加工車間、 熱加工車間、恒溫濕車間、潔凈車間、其他特種狀況車間; 5. 單層工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)組成一般分為兩種, 墻體承重結(jié)構(gòu)和骨架承重結(jié)構(gòu); 廠房的骨架由下列構(gòu)件組成, 墻體僅起圍護(hù)結(jié)構(gòu):屋蓋結(jié)構(gòu);吊車梁;柱子;基礎(chǔ);外墻圍護(hù)系統(tǒng);支撐系統(tǒng); 6. 民用建筑分類,按建筑物

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