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2.25 二次進(jìn)場(chǎng)施工方案 (1)施工管理人員的準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員依據(jù)工程規(guī)模及難易程度確定管理人員的數(shù)量并進(jìn)行職能分配, 項(xiàng)目 經(jīng)理做為項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人, 在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下, 組織本項(xiàng)目人員認(rèn)真熟悉圖紙, 與相關(guān)部門溝 通現(xiàn)場(chǎng)用工及材料用量。 提出人員及機(jī)具計(jì)劃, 在要求工期內(nèi)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。 施 工操作人員準(zhǔn)備 依據(jù)項(xiàng)目部提出的勞動(dòng)力計(jì)劃, 結(jié)合整體施工項(xiàng)目的進(jìn)展情況, 準(zhǔn)備各工種人員, 并組織項(xiàng) 目部有關(guān)人員對(duì)入場(chǎng)工人進(jìn)行入場(chǎng)前的教育及相應(yīng)的技術(shù)安全培訓(xùn), 使工人在入場(chǎng)前對(duì)工程 項(xiàng)目的技術(shù)難度、 質(zhì)量要求有所了解。 針對(duì)工程的特殊工藝對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。 如果 工程單項(xiàng)需要分承包方,則由相關(guān)部門負(fù)責(zé)分承包方的聯(lián)系,由工程部進(jìn)行工程考察確認(rèn), 分承包方一旦確定,則由工程部組織項(xiàng)目部針對(duì)本工程對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容涉及技術(shù)、 質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面。從而保證
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安裝并使用空調(diào)、 電梯和二次供水加壓泵等 物業(yè)項(xiàng)目收費(fèi) 物業(yè)每月收取電梯分?jǐn)傠娰M(fèi) 42 元 ,我覺得有點(diǎn)不合理。 ”日前市民宋女士致電 ** 報(bào)熱線反映 , 她就職的公司租用達(dá)盛鑫苑小區(qū)商住樓 ,本以為每月交納水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)就可以 ,沒想到每月 還要交電梯電費(fèi)。 物業(yè)每月收取電梯電費(fèi)合理嗎 ,該如何收 ?記者調(diào)查發(fā)現(xiàn) ,在濟(jì)南新建小區(qū)高 層住宅中 ,電梯電費(fèi)的收費(fèi)方式五花八門 ,令業(yè)主和物業(yè)公司十分撓頭。 “這個(gè)錢我們是替供電 部門收取 ,每次收還得向業(yè)主解釋半天 ,是個(gè)吃力不討好的事。 ”記者致電達(dá)盛鑫苑小區(qū)的物業(yè) 管理方――― 濟(jì)南韋慷物業(yè)管理有限公司。該公司工作人員宋先生介紹 ,小區(qū)共有 3 棟樓 , 每棟 16 層 ,兩部電梯 ,4 樓以上才有電梯。 “電梯電費(fèi)分?jǐn)偸强傠姳頊p去各家電費(fèi)再除以業(yè)戶 數(shù)得來的 ,分?jǐn)偟礁鲬?,每月電梯電費(fèi)平均 40 元左右?!斑@個(gè)錢收不上來 ,只能由物
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