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隨著個人商品房市場快速發(fā)展,二手房市場交易趨向活躍,為商業(yè)銀行發(fā)展個人住房貸款業(yè)務提供了契機。把握機遇,加速發(fā)展二手房貸業(yè)務,有助于提升商業(yè)銀行個人住房貸款市場份額和競爭力,也能夠進一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)、提升房貸業(yè)務綜合貢獻度。本文以工行山西分行二手房貸發(fā)展情況為例,介紹當前二手房貸發(fā)展現(xiàn)狀,分析發(fā)展中存在的不足,并提出了對策和建議。
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一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化 1 、二手房裝修、 舊房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化， 把浪費的空間 充分地利用起來 ; 2 、 拆除和改造一些隔墻 ( 非承重墻 )、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路優(yōu)化 1 、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的 位置增加一些進水口、出水口、排水口。 2 、
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