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更新時間：2025.01.05
西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征 收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅， 合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉讓普通住宅的， 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅 的計稅依據(jù)為以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費 用后的余額為應納稅所得額， 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地 增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些， 盡管這些稅費在法律上應該是買賣雙方共同承擔的，但很顯 然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

二手地交易方式及風險辨析

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二手地交易方式及風險辨析——土地和資金是房地產(chǎn)開發(fā)中必不可少的兩項基本條件，由于兩項資源本身具有很高的擁有門檻，因此，擁有土地一方和擁有資金一方如何聯(lián)合開發(fā)，促進資金和土地的整合，盤活房地產(chǎn)項目，共同贏利，便成了市場資源配置和運作的熱點。這種...

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