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在國內(nèi)主導(dǎo)經(jīng)濟大環(huán)境下，各行各業(yè)不斷下滑疲軟，極大部分客戶的流失影響到市場發(fā)展的正規(guī)軌跡。囤積的工程機械產(chǎn)品沒有銷售，流動資金被困，企業(yè)利潤不斷下滑，銷售業(yè)績的損失以及不斷增加的成本讓企業(yè)從暴利時代進入到一個困難生存階段，當(dāng)然這僅僅針對極個別的產(chǎn)業(yè)群。工程機械發(fā)展較為突出的挖掘機行業(yè)在今年受到的沖擊雖然較為明顯，但是大體的發(fā)展方向和發(fā)展路線仍然向著健康的局面邁進。
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由于二手房市場研究在我國相對緩慢,并且各方面機制不健全,并且存在很多問題,同時面對我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,這一領(lǐng)域的研究就顯得迫切需要。因此,在結(jié)合昆明實際情況的基礎(chǔ)上,通過對昆明二手房的交易數(shù)據(jù)收集以及篩選對影響二手房價格的因素,基于特征價格法進行了深入分析,得出主要估價模型及昆明市二手房交易的各層標(biāo)準(zhǔn)價格。
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