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房屋總價 基準(zhǔn)年利率 利率折數(shù) 優(yōu)惠后年利率 現(xiàn)在年齡 房貸還完后年齡 ¥700,000 4.90% 9.8 折 4.80% 35 60 首付金額 首付比例 首付準(zhǔn)備年數(shù) 每月預(yù)備金額 首付預(yù)備開始月 首付預(yù)備結(jié)束月 ¥210,000 3 成 5 ¥3,500 2018年11月 2019年3月 貸款金額 貸款年限 還款月數(shù) 房貸開始月 房貸結(jié)束月 ¥490,000 20 240 2019年3月 2039年2月 等額本息月還款 ¥3,180 總利息 ¥273,303 等額本金期數(shù) 還款月 期初余額 當(dāng)月還款額 本金 利息 期末余額 總利息 1 2019年3月 ¥490,000.00 ¥4,002.48 ¥2,041.67 ¥1,960.82 ¥487,958.33 ¥236,278.41 2 2019年4月 ¥487,958.33 ¥3,994.31 ¥2,041.67 ¥1,952.65
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頁數(shù): 11頁
序號 房屋坐落 實際 用途 房屋 類型 所在層數(shù) /總層數(shù) 室內(nèi) 裝修 建筑面積 (㎡) 總價 (萬元) 報價日期 A 怡江花苑 住宅 聯(lián)排別 墅 1~3/3F 毛坯 360 468 ######### B 怡江花苑 住宅 聯(lián)排別墅 1~3/3F 簡裝 356 486 2016/1/12 C 怡江花苑 住宅 聯(lián)排別 墅 1~3/3F 毛坯 288 420 2016/1/4 備注 可比實例基本情況一覽表 實例A、B、C均有與估價對象架空層面積相當(dāng)?shù)募芸諏? 單價 裝修調(diào)整后 單價 估價對象 可比實例A 13000.0 15500.0 待估 15500.0 13651.7 15151.7 正常成交價 正常出售報價 14583.3 17083.3 2015/10/29 諸暨市城區(qū)北部 諸暨市城區(qū)北部 距市中心距離約 2.7km 朝向 朝東南 朝東南 所在樓層 1~3/3F 道路通達(dá)度 交通便