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特征價格模型是房地產領域有效的評估和分析工具,將其與GIS技術結合起來,利用GIS為其特征變量的量化提供輔助支持,可以充分利用二者的優(yōu)勢,使評估準確可靠。本文闡述了GIS和特征價格模型的結合點及評估模型的構建過程,以SuperMap Deskpro 2008作為GIS平臺,以SPSS 17.0作為擬合分析軟件,以贛州市基礎數據和房產數據作為檢驗數據對評估模型進行了驗證,表明該模型具有很強實用性,具有重要的應用推廣價值。
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特征價格模型是房地產領域有效的評估和分析工具,將其與GIS技術結合起來,利用GIS為其特征變量的量化提供輔助支持,可以充分利用二者的優(yōu)勢,使評估準確可靠。本文闡述了GIS和特征價格模型的結合點及評估模型的構建過程,以SuperMap Deskpro 2008作為GIS平臺,以SPSS 17.0作為擬合分析軟件,以贛州市基礎數據和房產數據作為檢驗數據對評估模型進行了驗證,表明該模型具有很強實用性,具有重要的應用推廣價值。
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