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房產(chǎn)面積測(cè)算（PPT）——房產(chǎn)面積測(cè)算是以測(cè)繪知識(shí)作為開(kāi)展房產(chǎn)面積測(cè)算工作的指導(dǎo)思想，其目的是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。 同時(shí)房產(chǎn)面積測(cè)算是一項(xiàng)技...
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關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算問(wèn)題的探討 王秀鴿 郭玉林 目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步走向法制化、規(guī)范化。商品房作為耐用、高價(jià)值的商品，其面積 的認(rèn)定已成為房產(chǎn)管理部門一項(xiàng)重要工作。 在迅速城市化進(jìn)程中， 城市建設(shè)規(guī)模發(fā)展， 東西方建 筑文化交匯碰撞， 建筑型式推陳出新， 給我們的房產(chǎn)測(cè)繪工作提出了新的要求， 也帶來(lái)了更大的 難度。特別是高層建筑，平面布局不規(guī)則，共有面積錯(cuò)綜復(fù)雜且相互交叉，必須科學(xué)合理地認(rèn)定 共有面積， 降低面積計(jì)算誤差和共有面積引起的分?jǐn)傉`差。 下面對(duì)實(shí)際工作中一些具體作法和存 在問(wèn)題進(jìn)行探討： 一、關(guān)于跨層共有建筑面積公攤的問(wèn)題 近年來(lái)，隨著住宅商品化制度的不斷推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的日趨活躍，房屋所有制關(guān)系越來(lái) 越復(fù)雜，由單一產(chǎn)權(quán)向多產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)化，異產(chǎn)同幢房屋空間面積的分析成為一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作， 明確劃分功能區(qū)，準(zhǔn)確認(rèn)定幢共有面積、層共有面積、功能區(qū)共有面積，作到公正、公平。合理 分?jǐn)傄?
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專題概述
房產(chǎn)面積計(jì)算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)面積計(jì)算最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房產(chǎn)面積計(jì)算
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