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更新時間：2024.12.29

頭條 房產稅減免退稅如何記賬

實際繳納的房產稅計入“管理費用”，房產稅退稅沖減“管理費用”，直接減免的不用做賬務處理。按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，對于直接減免的房產稅、土地使用稅應當不作賬務處理。但因為稅收的減免還...

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財政部4月26日發(fā)布通知,明確了營改增后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣

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土地使用權價值對房產稅計稅依據的影響

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房產稅按照房產余值從價征收,稅額依照房產原值一次減除相應比例后的余值計算繳納。房產原值是否包括土地使用權價值,不同時期頒布的稅收部門規(guī)章及會計制度內容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅的計稅依據計算不統(tǒng)一,從而對稅負公平造成影響。

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房產稅減免政策是怎么規(guī)定的 (2) 55

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第五條規(guī)定，下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；三、...查看詳情

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誰能告訴我房產稅減免條件是什么？ (3) 43

對于下列情況根據規(guī)定可以免征契稅：㈠因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免征契稅。㈡土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋...查看詳情

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最近房產稅減免政策有哪些？ (3) 60

你好，很高興為您解答！二手房房產證滿二年免營業(yè)稅。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于2年的...查看詳情

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房產稅減免申請報告如何寫？ (3) 48

　標題：XX公司關于要求免征XX年度房產稅的請示　　主送：主管地稅分局(全稱)　　內容：本公司屬于XX(經濟性質、類型)的公司，從事 XX、XX行業(yè)。由于今年以來市場競爭激烈，原材...查看詳情

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房產稅減免稅規(guī)定具體有哪些？ (1) 50

《房產稅暫行條例》規(guī)定，下列房產免納房產稅：（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的費產；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；（...查看詳情

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最近房產稅減免政策有哪些？ (3) 72

（一）《暫行條例》《實施細則》規(guī)定的免稅房產1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；2、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；4、個...查看詳情

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上海房產稅減免政策誰比較清楚的呢？ (1) 13

申請減免房產稅所告。一你寫清楚你企業(yè)的房產原值情況（房產原值、房屋面積等）;二你要寫清你要減免的稅額（應繳房產稅多少、申請減免多少)；三根據那個法規(guī)或文件號（申請減免的理由）。查看詳情

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宿舍房產稅減免稅備案需要什么資料 (1) 72

"您好!根據《財政部、國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅字[2000]125號)的規(guī)定，對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事...查看詳情

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問一下房產稅減免稅政策有哪些？ (4) 66

（一）《暫行條例》《實施細則》規(guī)定的免稅房產1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；2、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；4、個...查看詳情

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2016房產稅減免優(yōu)惠政策是什么？ (4) 34

2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且...查看詳情

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有人了解房產稅減免申請報告怎樣寫嗎 (2) 108

標題：XX公司關于要求免征XX年度房產稅的請示　　主送：主管地稅分局(全稱)　　內容：本公司屬于XX(經濟性質、類型)的公司，從事 XX、XX行業(yè)。由于今年以來市場競爭激烈，原材料...查看詳情

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（一）《暫行條例》《實施細則》規(guī)定的免稅房產 1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產； 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產； 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；...查看詳情

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房產稅有哪些減免稅優(yōu)惠 (1) 49

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬于免稅范圍。2、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產免征房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應...查看詳情

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減免房產稅申請報告怎么寫? (3) 70

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1、對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。其中：(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)...查看詳情

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