造價通
更新時間：2024.12.29
我國開征房產(chǎn)稅對房價的影響分析——以試點(diǎn)城市為例

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房產(chǎn)稅是針對房產(chǎn)征收的一種房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)課稅,具有穩(wěn)定房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì),防止房地產(chǎn)價格大起大落的作用。近幾年,對于房價直線飛升的情況,中央與地方采取了一些調(diào)控政策,但并未取得讓人滿意的成績,在\"兩會\"的十大熱點(diǎn)問題中,高房價的問題排名為第二。房產(chǎn)稅在全國范圍內(nèi)施行之前,會先在重慶和上海試行,試驗(yàn)其對房地產(chǎn)市場的調(diào)控效果。通過研究上海和重慶的試點(diǎn)改革經(jīng)驗(yàn),不斷完善現(xiàn)有的稅收模式,進(jìn)而在全國范圍內(nèi)加以推廣,這將有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室， 房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按 房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。 出租部分， 按租金收入 12%計(jì)算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對個人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政

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