造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
建造地下設(shè)施需納房產(chǎn)稅與土地使用稅嗎

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問：我是一家企業(yè)的主管會(huì)計(jì).我單位為了解決職工車輛存放與就餐問題,近期準(zhǔn)備在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)建造一個(gè)地下停車場與一個(gè)地下職工食堂.在這兩個(gè)地下設(shè)施是否繳納房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅的問題上,出現(xiàn)了不同的看法.有人認(rèn)為,應(yīng)根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》處理.該文件鼓勵(lì)利用地下人防設(shè)施,對(duì)地下人防設(shè)施不征收房產(chǎn)稅.也有人認(rèn)為,地下停車場與地下職工食堂同屬建筑設(shè)施,應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅.但主張申報(bào)納稅的人又拿不出政策依據(jù).此外,還有人說,從2009年12月開始,地下建筑也開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅了.請問,我單位準(zhǔn)備建造的地下停車場與地下職工食堂需納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？地下建筑畢竟不同于地上房屋,對(duì)此稅法有特殊規(guī)定嗎？國家有什么扶持政策？

房產(chǎn)稅對(duì)房價(jià)以及市場需求的影響

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我國房價(jià)近年來上漲速度過快，好多的需求者無法承受起過高的房價(jià)。。對(duì)于買房困難這種現(xiàn)象，政府制定了一些相應(yīng)的措施。房產(chǎn)稅的征收被提出，也將會(huì)進(jìn)行試點(diǎn)征收。但是征收房產(chǎn)稅對(duì)于房價(jià)又怎樣的影響，對(duì)于需求的影響又是怎樣的。本文通過實(shí)證分析，得出房產(chǎn)稅對(duì)于房價(jià)會(huì)有一些抑制作用，并且對(duì)于需求可能會(huì)沒有過大的影響。這樣的結(jié)果與一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn)有著相同之處。

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