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更新時(shí)間：2024.12.29
關(guān)于土地使用權(quán)是否作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的探討

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自《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和新《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》頒布以來(lái),在實(shí)務(wù)操作中關(guān)于房產(chǎn)稅是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的問(wèn)題,在很多企業(yè)和稅務(wù)局中存在疑問(wèn),理論界對(duì)此也有很多討論,現(xiàn)結(jié)合我對(duì)相關(guān)準(zhǔn)則中土地使用權(quán)概念的理解以及近期與稅務(wù)局就此問(wèn)題的溝通情況,談?wù)勎覍?duì)土地使用權(quán)是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)。

房產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算程序

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㎡ ㎡ ㎡ ㎡ / 年 月 日 東 南 西 北 項(xiàng)目名稱 委托人)號(hào) 測(cè)繪圖編號(hào) 測(cè)繪時(shí)間 房屋坐落 備案證明號(hào) 婺源測(cè)字( 結(jié)構(gòu) 一層 設(shè)計(jì)用途 房屋四至 勘測(cè)復(fù)核員制圖計(jì)算員 二層 測(cè)繪范圍 地下二層 地下一層 三層 四層 五層 六層 七層 九層 十層 八層 十二層十一層 架空層 閣樓層 儲(chǔ)藏 戶數(shù)陽(yáng)臺(tái)面積住房面積戶型戶數(shù)陽(yáng)臺(tái)面積 木 其它 層次 結(jié)構(gòu) 面積 層次 建筑總面積 十三層 十四層 面積 功能區(qū) 層次 結(jié)構(gòu) 面積 各 層 面 積 面積 層次 結(jié)構(gòu) 面積 室外梯間 屋頂梯間 住宅 車庫(kù) 綜 合 樓 面 積 商業(yè)、店鋪 層數(shù) 鋼 鋼混 面積 建筑時(shí)間 房屋總層數(shù) 棟編號(hào) 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu) 面積 層次 結(jié)構(gòu) 數(shù) 據(jù) 錄 入 編制人：汪兆軍 S住 =(1＋K住)×B住 = 混合 磚木 住房面積戶型戶數(shù)陽(yáng)臺(tái)面積住房面積戶型戶數(shù)陽(yáng)臺(tái)面積住房面積戶型 陽(yáng)臺(tái)面積住房面積戶型

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