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更新時(shí)間：2024.12.29
房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪 些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 二手房過戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋 無償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在 親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過戶方式。 但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶 流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了 一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。 房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程 過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如 果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過 戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需 辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶 需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻 證明，簽訂一個(gè)

房地產(chǎn)開發(fā)涉及稅費(fèi)簡(jiǎn)要說明

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房地產(chǎn)開發(fā)涉及稅費(fèi)說明 一、簡(jiǎn)介 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅費(fèi)有 11種： 營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企 業(yè)所得稅、耕地占用稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。 此外還有地方教育費(fèi)、 河道維護(hù)費(fèi)等地方性收費(fèi)。 車船使用稅等企業(yè)常規(guī)性稅種 沒有考慮。增值稅等該行業(yè)偶發(fā)性稅種不作考慮。 開發(fā)費(fèi)用根據(jù)最近的規(guī)定列出，不時(shí)會(huì)有調(diào)整。 二、各稅種介紹 1、營(yíng)業(yè)稅 ⑴稅目與稅率 營(yíng)業(yè)稅涉及轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn) （包括銷售建筑物或構(gòu)筑物、 銷售其他土 地附著物）兩個(gè)稅目，稅率都是 5%。 ⑵特殊規(guī)定 轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)， 以及單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人， 視同銷售 不動(dòng)產(chǎn)。（《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條） 在銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)連同不動(dòng)產(chǎn)所占土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的行為， 比照銷售不動(dòng)產(chǎn) 征稅。 以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，

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