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更新時間：2024.12.29
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目前，房地產(chǎn)價格上漲已成為普遍現(xiàn)象。原來老百姓買房．只關(guān)心價格、地段和生活配套等情況，卻很少有人詢問小區(qū)容積率是多少。而事實上。對于住戶來說，容積率和綠化率直接影響到居住的舒適度。對發(fā)展商而言，容積率決定地價成本在房屋中所占的比例，即影響發(fā)展商的利潤。容積率對房地產(chǎn)價格的影響十分明顯，已經(jīng)越來越受到廣泛關(guān)注。本文綜合研究分析了容積率對房地產(chǎn)價格的影響機(jī)制。
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容積率對房地產(chǎn)項目影響實證分析——容積率是房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計條件中最重要的指標(biāo)之一,對項目的定位、成本、建筑設(shè)計、投資效益等均產(chǎn)生不同程度的影響。以北京溫榆河別墅項目為例,論證了不同容積率對投資效益的影響。
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專題概述
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