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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部部門(mén)職能與崗位職責(zé) 部門(mén)職能 （總工室對(duì)項(xiàng)目圖紙的變更、 設(shè)計(jì)方案修改、 參加工程項(xiàng)目驗(yàn)收， 取得相關(guān)工程資料，） 部門(mén)名稱(chēng) ： 開(kāi)發(fā)部 部門(mén)編制 ： 上級(jí)部門(mén) ： 下級(jí)部門(mén) ： 部門(mén)本職 ： 制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)施項(xiàng)目拓展管理；參與編制和落實(shí)公司開(kāi)發(fā)計(jì)劃，負(fù)責(zé) 在建項(xiàng)目征地及拆遷工作；負(fù)責(zé)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)及配套業(yè)務(wù)的報(bào)建報(bào) 批，負(fù)責(zé)收集相關(guān)行業(yè)政策，為公司決策提供依據(jù)，對(duì)各種報(bào)建規(guī)范進(jìn)行了解 和技術(shù)配合，負(fù)責(zé)管理與各相關(guān)政府部門(mén)的公關(guān)工作，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目其他工作 配合，負(fù)責(zé)歸檔整理公司開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中相關(guān)文字及圖文資料。 主 要 職 能 企業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)： 1．根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定土地儲(chǔ)備項(xiàng)目近期、中期、遠(yuǎn)期發(fā)展計(jì)劃； 2．按照公司基本投資原則，負(fù)責(zé)對(duì)土地項(xiàng)目信息進(jìn)行篩選，對(duì)拓展項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，進(jìn) 行市場(chǎng)調(diào)研及可行性分析論證，確保取得符合公司投資定位的土地項(xiàng)
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1 綜合開(kāi)發(fā)部崗位職責(zé) 一、綜合開(kāi)發(fā)部職責(zé)： 1、 參與項(xiàng)目的定位工作。 2、 參與設(shè)計(jì)方案的研究。 3、 參與土地招投標(biāo)。 4、 負(fù)責(zé)擬開(kāi)發(fā)土地的前期所有手續(xù)的辦理（包括： 《國(guó)有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見(jiàn) 書(shū)代可研報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可 證》、《商品房（預(yù)）銷(xiāo)售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理） 。 5、 配合施工單位完成投標(biāo)備案工作。 6、 配合工程部完成各種驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)與政府完成各種驗(yàn)收手續(xù)（包括開(kāi)工驗(yàn)線、 驗(yàn)槽、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、市政工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等） 。 7、負(fù)責(zé)市政工程開(kāi)竣工手續(xù)的辦理。 8、 負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理。 9、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制訂公司中長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展規(guī)劃， 及時(shí)跟蹤與預(yù)測(cè)戰(zhàn)略環(huán)境變化， 提出戰(zhàn)略修正建議。 10、負(fù)責(zé)收集土地信息， 建立土地資源信息庫(kù)， 尋找價(jià)值增長(zhǎng)潛力較大的區(qū)
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專(zhuān)題概述
房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部崗位職責(zé)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部崗位職責(zé)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部崗位職責(zé)
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