造價通
更新時間：2024.12.29
房地產(chǎn)開發(fā)成本、利潤測算表 (2)

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300.00 容積率 150.00 建筑密度 主樓 1750.00 車庫 1500.00 費(fèi)用項目 計算標(biāo)準(zhǔn)、方法 (元/平方米或按提示 計算） 成本 均方費(fèi)用 （元 /平方米） 備注 建安工程費(fèi) 66857.48 1733.33 主樓，平方米 63000.32 車庫，平方米 3857.16 前期費(fèi)用 按主樓建筑面積計算 14901.09 386.32 市場調(diào)研及策劃費(fèi) 10.00 360.00 規(guī)劃設(shè)計費(fèi) 20.00 720.00 勘察費(fèi) 3.00 108.00 水土保持費(fèi) 2.00 72.00 墻改費(fèi) 10.00 360.00 圖紙審查費(fèi) 3.50 126.00 開發(fā)許可證費(fèi) 5.00 180.00 定位測繪費(fèi) 0.50 18.00 銷售前相關(guān)手續(xù)費(fèi) 6.00 216.00 市政配套費(fèi)用 227.00 8172.04 三通一平 20.00 720.00 房產(chǎn)測繪費(fèi) 1.36 48.96

房地產(chǎn)開發(fā)成本計算表

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序號 項目名稱 金額 (萬元) 單價 工作量 一 前期費(fèi)用 1 勘查設(shè)計費(fèi) ￥0 1.5 2 土方平衡費(fèi) ￥0 30 3 可行性報告編制費(fèi) ￥0 3 4 建筑設(shè)計費(fèi) ￥0 30 5 景觀設(shè)計費(fèi) ￥0 10 6 室內(nèi)裝潢設(shè)計費(fèi) ￥0 10 7 審圖費(fèi) ￥0 1.5 8 施工監(jiān)理費(fèi) ￥0 20 9 項目咨詢費(fèi) ￥0 10 10 其他雜費(fèi) ￥0 10 小計 ￥0 #DIV/0! 二 配套費(fèi)用 11 小區(qū)內(nèi)燃?xì)?￥0.0 40 12 小區(qū)內(nèi)通信 ￥0.0 20 13 小區(qū)內(nèi)CATV ￥0.0 30 14 小區(qū)內(nèi)供水 ￥0.0 20 15 小區(qū)內(nèi)排污 ￥0.0 30 16 人防費(fèi) ￥0.0 60 17 小區(qū)內(nèi)智能化 ￥0.0 10 18 小區(qū)內(nèi)供電配套 ￥0.0 200 三 建安費(fèi)用 19 小高層 ￥0 1800 20 多層 ￥0 21 高層 ￥0 22 其他建筑 ￥0 23 綠化、道路等 ￥0 1

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