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更新時(shí)間：2024.12.29
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司各崗位職責(zé)

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XXXXXXX 公司崗位職責(zé)手冊(cè)（討論稿） 本手冊(cè)中，職能描述使用如下術(shù)語(yǔ)，其定義明確為： 負(fù)責(zé)：屬于本部門(mén)應(yīng)付責(zé)任，承擔(dān)主要責(zé)任，同時(shí)需要其他部門(mén)配合； 組織：需要本部門(mén)與其他部門(mén)共同完成的工作，由本部門(mén)承擔(dān)協(xié)調(diào)事務(wù)； 配合：不承擔(dān)主要責(zé)任，但必須在負(fù)責(zé)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下參與此項(xiàng)工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； 參與：僅需要較低程度配合其他部門(mén)的工作，一般不承擔(dān)責(zé)任。 部門(mén)通用職能 1. 制度建設(shè) 1) 負(fù)責(zé)本部門(mén)和本專(zhuān)業(yè)流程與制度的建設(shè)和完善。 2) 負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，確保員工理解和遵守公司與部門(mén)規(guī)章制度。 3) 根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展或當(dāng)前突出的問(wèn)題，制定創(chuàng)新課題，不斷進(jìn)行部門(mén)業(yè)務(wù)與管理的創(chuàng)新。 2. 計(jì)劃管理 1) 根據(jù)公司戰(zhàn)略要求和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，編制部門(mén)年度、季度和月度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)部門(mén) 計(jì)劃的實(shí)施與控制。 2) 參加運(yùn)營(yíng)管理會(huì)，對(duì)本部門(mén)的計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行總結(jié)，按要求進(jìn)行整改。 3. 日常管理 1)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)稅收政策

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)稅收政策匯集 2011-5-13 9:12 江蘇省地稅局 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò) 】 一、取得土地環(huán)節(jié) 1．土地使用稅：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起 繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使 用稅以 納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅率計(jì)算征收（具體稅率參照當(dāng)?shù)匾?guī)定）。 案例：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 2010 年 5 月 26日與國(guó)土房產(chǎn)局簽訂國(guó)有土地出讓合同，合同約定出讓土地面積為 56000 平米，土地出讓金為 34000萬(wàn)元，合同約定土地交付時(shí)間為 2010 年 10月 25日。當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚惗惵蕿?4 元/ 平米。那么 2010 年應(yīng)繳納多少土地使用稅？ 分析：該企業(yè)應(yīng)從 2010 年 11 月起申報(bào)繳納土地使用稅， 2010 年應(yīng)繳納 2 個(gè)

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