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xxx 工程公司 第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)中的造價(jià)管理 Xxx （xxx 公司） 摘要： 工程造價(jià)管理是房地產(chǎn)開發(fā)的重要組成部分，房地產(chǎn)開發(fā)的最終目的是盈利，造價(jià)管理 的好與壞直接關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)的利潤(rùn)。 工程造價(jià)管理的目標(biāo)就是利用科學(xué)管理的方法來合理確定造 價(jià)和有利控制造價(jià)，以提高工程的經(jīng)營(yíng)效果。 關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 工程造價(jià)管理 工程成本分析 1.0 概述 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，造價(jià)管理是關(guān)鍵，要想有效地控制工程成本，工程造價(jià)管理必 需始終貫穿于項(xiàng)目的全過程，從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)階段一直到工程竣工為止。下面主要 從工程項(xiàng)目實(shí)施的幾個(gè)階段來談一下如何降低工程成本。 2.0 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣在很大程度上影響房地產(chǎn)的成敗，因此對(duì)設(shè)計(jì)方案的審定與篩選 是房地產(chǎn)開發(fā)的前提。 2.1 對(duì)設(shè)計(jì)院采取限額設(shè)計(jì) 在房地產(chǎn)開發(fā)的走勢(shì)中，對(duì)設(shè)計(jì)院采取限額設(shè)計(jì)
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房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目開發(fā)的全過程,即包括項(xiàng)目投資決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、頃目招投標(biāo)階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)算階段乃至銷售階段.在節(jié)約成本、減少工程造價(jià)方面、房地產(chǎn)開發(fā)的前期過程中的造價(jià)管理對(duì)項(xiàng)目造價(jià)控制起主要作用.本文主要從設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、項(xiàng)目施工階段未探討造價(jià)管理.
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專題概述
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