造價通
更新時間：2025.01.04
房地產(chǎn)開發(fā)項目成本內(nèi)控指標

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1 房地產(chǎn)開發(fā)項目成本內(nèi)控指標 第一章 限價指標 第一節(jié) 前期費用 前期費用包含設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢、勘察、評估等內(nèi)容， 普通商品房住宅總體費用按建筑面積應(yīng)控制在 80元 /㎡范圍內(nèi)。 一、設(shè)計費用 序號 項目類別 限價指標 （元 /㎡） 序號 項目類別 限價指標 （元 / ㎡） 1 超高檔住宅 ≤80 7 高檔寫字樓 ≤100 2 高檔住宅 ≤60 8 中檔寫字樓 ≤80 3 中檔住宅 ≤40 9 低檔寫字樓 ≤60 4 低檔住宅 ≤30 10 景觀（按建筑面積） ≤10 5 獨立商業(yè) ≤90 11 景觀（按室外面積） ≤18 6 外線施工圖設(shè)計 ≤2 注： 1.本指標為項目達到交付要求及銷售推廣而發(fā)生的設(shè)計與設(shè)計相關(guān)的費用和限 價。其中包含的內(nèi)容為含規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、總平環(huán)境設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計（含公 共部位、會所、樣板房裝修） 、專項設(shè)計（含基坑支護、人工濕地、特殊水景、

房地產(chǎn)開發(fā)項目成本構(gòu)成及控制對策分析

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國家的宏觀經(jīng)濟調(diào)控已經(jīng)得到進一步的加強,從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)之間競爭越來越激烈,在房地產(chǎn)開發(fā)項目的進行過程中,永遠要追求以最小的成本來獲取最大的經(jīng)濟利益和社會效益,這也是作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得成功的關(guān)鍵,本文主要介紹了房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本構(gòu)成,以及對項目成本進行控制的一些對策分析。

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