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某房地產(chǎn)項目策劃報告 目錄: 第一篇:項目背景 第二篇:開發(fā)商的前期準(zhǔn)備工作 第三篇:市場分析 3.1、房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境分析 3.2、南寧市房地產(chǎn)市場概況 一、南寧市房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 二、西鄉(xiāng)塘區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 3.3、南寧市消費者需求分析 一、消費者購買力分析(決定戶型大小及產(chǎn)品定價) ; 二、消費者產(chǎn)品偏好分析(決定戶型結(jié)構(gòu)、小區(qū)配套設(shè)施、園林 綠化、物業(yè)服務(wù)等); 三、消費者媒體接觸習(xí)慣分析(決定采取什么渠道傳遞信息) 第一篇 項目背景 一、項目 衡陽北湖路口目前有一個危舊房改造項目正在施工, 該項目為廣 西卷煙廠職工集資房項目, 2012年 12 月底拆遷完畢,預(yù)計 2015年 完工。 現(xiàn)假定:該地塊為出讓地塊,由開發(fā)商買下進行開發(fā)建設(shè), 土地信息及相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)如下: 1、位置:北湖衡陽路口 2、土地開發(fā)程度:熟地,七通一平,達(dá)到基本建設(shè)用地條件; 3、土地面積 :1700
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