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更新時間：2025.03.16

頭條 房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程細解

　　你好！　　一個樓盤主要的運營公司就是開發(fā)商；設(shè)計單位；承建商和物業(yè)管理公司這四家，他們分別負責(zé)項目投資建設(shè)；建筑設(shè)計；工程建造和物業(yè)服務(wù)，其中開發(fā)商的實力最為關(guān)鍵。　　一，...

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程

房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程——從開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理的程序上講，房地產(chǎn)開發(fā)一般可分為五個階段，即可行性研究和項目決策階段、建設(shè)前期準備階段、建設(shè)階段、銷售階段和交付使用階段...... 　　　　31頁近2萬字。

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程 (2)

房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程 (2)

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程 (2)

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程

房地產(chǎn)項目開發(fā)具體流程是什么 (1) 59

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
駱歡歡89
《房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)項目開發(fā)流程圖》 (2) 55

呵呵，這個一般都是公司的機密文件，項目不同，圖標也不同，估計您找的幾率比較小查看詳情

話題：項目管理
likeowen
《房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)項目開發(fā)流程圖》 (2) 28

《房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)項目開發(fā)流程圖》《房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)流程》選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書↓向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點，以獲取規(guī)劃要點通知書，編制項目建議書↓向...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xinghhh
房地產(chǎn)項目開發(fā)應(yīng)注意哪些問題? (1) 99

房地產(chǎn)開發(fā)項目，一般是對土地和地上建筑物進行的投資開發(fā)建設(shè)項目。在我國，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定；房地產(chǎn)開發(fā)項目是指在依法取得土地使用權(quán)的國有土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施...查看詳情

話題：項目管理
benbobo
房地產(chǎn)項目開發(fā)設(shè)計的綠地問題 (3) 115

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB?50180已有明確規(guī)定：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30％；舊區(qū)改建不宜低于25％。查看詳情

話題：建筑渲染
成皿木易

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程

商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)前期調(diào)查 (1) 72

商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)前期調(diào)查房地產(chǎn)項目在開發(fā)的前期應(yīng)對地塊的價值、投資開發(fā)環(huán)境、市場供需狀況、市場競爭狀況等各種市場變量進行分析和研究，以期對項目進行整體的可行性分析并對市場定位提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuh801006
論述房地產(chǎn)項目開發(fā)準備工作有哪些?很急 (1) 40

一個房地產(chǎn)項目開發(fā)的整個流程大體上包括10個階段。（一）開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想是整個房地產(chǎn)項目開發(fā)的起點在市場經(jīng)濟體制條件下，開發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)鍵的一項工作，從這項工作起，...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
linronghui
北京市房地產(chǎn)項目開發(fā)程序 (1) 32

提供的手續(xù)各地要求不同且政策隨時在變，項目開始要去規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，去土地局辦理土地證，去發(fā)改委辦理核準證（項目許可證）國稅地稅人防防雷消防環(huán)保局辦理環(huán)評許...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
wangqi0688
房地產(chǎn)開發(fā)策劃房地產(chǎn)項目開發(fā)策劃原則 (1) 17

房地產(chǎn)開發(fā)策劃房地產(chǎn)項目開發(fā)策劃原則 1、認真、科學(xué)地評估項目的原則建立信息資源庫，掌握房地產(chǎn)開發(fā)市場和產(chǎn)品市場的供需狀況、投入產(chǎn)出總體形勢、土地等資源供給狀況、產(chǎn)品市場價值與價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
壹玖八四
房地產(chǎn)項目的全過程控制? (3) 133

全過程管理的內(nèi)容　　1）、正確定位項目市場目標：根據(jù)市場調(diào)查情況，決定項目的市場定位包括項目的產(chǎn)品定位，建筑產(chǎn)品的質(zhì)量定位，建設(shè)環(huán)境的品質(zhì)定位。有了項目正確的定位目標，可以周期性地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wpok45009

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房地產(chǎn)項目開發(fā)流程全過程

請教房地產(chǎn)項目驗收的流程 (1) 24

一、竣工驗收概要：竣工驗收是房地產(chǎn)開發(fā)項目運營過程的最后一個程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時也是確保房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量的關(guān)鍵。《城市房地...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
朝魯門`
房地產(chǎn)項目流程問題 (1) 49

不是每個步驟都要蓋章、簽字，樓主關(guān)鍵是對流程不太清楚，現(xiàn)在給你個流程，希望對你有用。第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手...查看詳情

話題：建筑施工
N33
房地產(chǎn)項目決算詳細流程是什么 (1) 58

工程竣工決（工程竣工決（結(jié)）算審批作業(yè)程序算審批作業(yè)程序作業(yè)1、工程組織竣工驗收合格后，項目部對施工單位提交的結(jié)算報告資料的真實性和完整性進行審核（包括施工內(nèi)容、變更情況、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
juney
房地產(chǎn)項目跑件流程 (2) 58

房地產(chǎn)項目跑件流程：開發(fā)商取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，到建管處辦理建筑方案報建手續(xù)，至地籍處辦理土地證登記手續(xù)。屬協(xié)議出讓的，辦理土地登記時應(yīng)提交以下資料：1）《土地出讓合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuxiaojin83
房地產(chǎn)項目決算詳細流程是什么 (1) 75

工程竣工決（工程竣工決（結(jié)）算審批作業(yè)程序算審批作業(yè)程序作業(yè)1、工程組織竣工驗收合格后，項目部對施工單位提交的結(jié)算報告資料的真實性和完整性進行審核（包括施工內(nèi)容、變更情況、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
XUELONG888
請教房地產(chǎn)項目立項流程? (1) 36

1、先到規(guī)劃局辦理規(guī)劃選址； 2、走“招拍掛”程序拿地，和國土局簽訂出讓合同和成交確認書； 3、委托具有乙級以上建筑資質(zhì)和節(jié)能評估資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)編制項目申請報告和節(jié)能評估報告；...查看詳情

話題：項目管理
昭陽1988
論述房地產(chǎn)項目報批報建流程 (1) 32

根據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段： 1）選址定點； 2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件； 3）初步設(shè)計及施工圖審查； 4）規(guī)劃報建圖審查；...查看詳情

話題：工程造價
kaqiyila
房地產(chǎn)項目一般的開發(fā)流程是什么了? (1) 77

一個房地產(chǎn)項目開發(fā)的整個流程大體上包括10個階段。（一）開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想是整個房地產(chǎn)項目開發(fā)的起點在市場經(jīng)濟體制條件下，開發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)鍵的一項工作，從這項工作起，...查看詳情

話題：建筑施工
luckykudo

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大慶市澳龍房地產(chǎn)項目開發(fā)有限公司在什么地方？ (1) 45

大慶市澳龍房地產(chǎn)項目開發(fā)有限公司澳龍新城地理位置：位于大慶市東城區(qū)萬寶小區(qū)南側(cè)，北臨三永湖，與新村、萬寶隔湖相望。是獨立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，前身是學(xué)偉房地產(chǎn)，后來單獨成立的地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石小亮
什么叫房地產(chǎn)項目開發(fā)節(jié)點？為什么會對房地產(chǎn)企業(yè)會計核算結(jié)果產(chǎn)生直接的影響。 (1) 55

我個人認為就是這個工程還沒有全部完工，但是年末我們要算工程成本，究竟按照那種方式去算成本？可以按照工程進度來算成本，也可以按照銷售的比例來計算，只要你能說出合理的理由就可以了。節(jié)點...查看詳情

話題：工程造價
雯仔
誰知道房地產(chǎn)項目審批流程有哪些？ (3) 17

1、對取得土地和準備開發(fā)項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發(fā)展委員會申請立項?！　?、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報，有規(guī)劃測繪隊測繪后，取得建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖?！　?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zwfyyh
房地產(chǎn)項目審批流程都有啥 (3) 90

房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立 1、公司設(shè)立準備 2、申請資質(zhì)等級審批 3、申請辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準 4、辦理工商注冊登記 5、辦理稅務(wù)登記二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jihuake123
房地產(chǎn)項目抵押貸款流程步驟是什么？ (3) 73

房地產(chǎn)在建工程抵押是對我國各大銀行所推出的“在建工程抵押貸款”的簡稱，該產(chǎn)品只要以房地產(chǎn)建筑企業(yè)和自建廠房的各類企業(yè)為服務(wù)對象，是以解決上述企業(yè)在建筑工程過程中所出現(xiàn)的資金缺口為主...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
左手煙
房地產(chǎn)項目的結(jié)算流程是怎樣的？ (1) 2

結(jié)算流程一般包括提交結(jié)算申請、審核工程量、調(diào)整變更費用、審批后出具結(jié)算報告，最后雙方簽字確認。結(jié)算流程是確保工程造價真實、公正的重要環(huán)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價
xingshi_78
房地產(chǎn)項目的最終結(jié)算流程是什么？ (1) 13

包括編制竣工決算書、審計、業(yè)主確認、支付尾款等步驟，確保項目的實際造價與合同一致。結(jié)算流程確保項目的財務(wù)閉環(huán)和各方利益的公正分配。查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)項目審批流程有哪些？房地產(chǎn)開發(fā)貸款操作流程？ (3) 19

房地產(chǎn)開發(fā)貸款操作流程如下：遞交申請――受理調(diào)查――項目評估――核查審批辦理手續(xù)――資料歸檔――貸后管理――收貸撤保要求：房地產(chǎn)開發(fā)類貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的，用于房屋建造、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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