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房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣方案 目 錄 一、前言 3 二、市場(chǎng)分析 3 (一)、區(qū)域市場(chǎng)分析 3 (二)、區(qū)位市場(chǎng)分析 3 (三)、區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)分析 3 1、區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分析 3 2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手營銷策略分析 3 3、區(qū)位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析 3 (四)、項(xiàng)目分析 4 1、項(xiàng)目地塊分析 4 2、項(xiàng)目資源分析 4 3、項(xiàng)目 SW OT 分析 4 3.1、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)分析 4 3.2、項(xiàng)目劣勢(shì)分析 4 3.3、項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 4 3.4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 4 (五)、項(xiàng)目企劃思路 4 1、針對(duì)項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì) 4 2、針對(duì)本案劣勢(shì)和威脅 4 三、項(xiàng)目發(fā)展定位 4 (一)、發(fā)展商定位 5 (二)、市場(chǎng)定位 5 1、項(xiàng)目主題定位 5 2、項(xiàng)目
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國雅金橋半島營銷推廣方案 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 二、SWOT 分析 三、戶型分析 四、賣點(diǎn)分析 五、目標(biāo)客戶群體分析 第二部分、營銷推廣思路 一、總體營銷戰(zhàn)略 二、階段性營銷措施 三、宣傳渠道建議 四、宣傳廣告表現(xiàn) 第一部分、項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 一、區(qū)域分析 本項(xiàng)目位于北門橋附近、 緊挨護(hù)城河、 臨近人民路北段, 隸屬老城區(qū)版塊與 城北新區(qū)交界處。周邊人口密集、配套設(shè)施完善,商業(yè)氛圍濃厚。 ●公交路線: 2路公交車經(jīng)過項(xiàng)目附近 ●教育配套:鄰水二中、鼎屏小學(xué)、小燕子雙語幼兒園、鄰水縣教師進(jìn)修學(xué)校 ●醫(yī)療配套:城北中心衛(wèi)生院、鼎屏鎮(zhèn)衛(wèi)生院門診部 ●商業(yè)配套:中低檔餐飲娛樂、茶館、服裝店等 ●行政配套:鄰水縣委、建筑設(shè)計(jì)院 ●景觀資源:濱河景觀帶 二、SWOT分析 優(yōu)勢(shì) -S 1、項(xiàng)目靠近老城區(qū),人口密集,教育醫(yī)療配套完善,交通便利; 2、政府花費(fèi) 2億元巨資改善河道綠化,為項(xiàng)目提
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