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更新時(shí)間：2025.03.16

頭條 房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用如何核算？

包括廣告宣傳、銷售代理傭金、展示中心維護(hù)等，與項(xiàng)目銷售進(jìn)度和策略緊密相關(guān)。

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房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃一、市場(chǎng)調(diào)查 1、市場(chǎng)分析（1）當(dāng)前區(qū)域市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析（開發(fā)總量、竣工總量、積壓總量）（2）區(qū)域市場(chǎng)成本分析（銷售價(jià)格、成交情況）

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縣級(jí)市房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷技巧

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縣級(jí)市房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷技巧——縣級(jí)市房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷技巧，資料介紹了六種切實(shí)可用的銷售技巧，如：以逸待勞、暗度陳倉(cāng)、樹上開花等，詳見....

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熱門知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣

房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售預(yù)測(cè)如何影響造價(jià)決策？ (1) 17

銷售預(yù)測(cè)影響項(xiàng)目的預(yù)售收入，從而影響開發(fā)商的資金流，可能決定是否提前降價(jià)、調(diào)整配置或增加成本。市場(chǎng)需求會(huì)影響項(xiàng)目定價(jià)及成本分配，精準(zhǔn)的銷售預(yù)測(cè)至關(guān)重要。查看詳情

話題：工程造價(jià)
SZLHS
房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售稅費(fèi)如何計(jì)算？ (1) 9

銷售稅費(fèi)主要包括契稅、印花稅、土地增值稅等，根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆徒灰最~確定。購(gòu)房者需承擔(dān)契稅，開發(fā)商可能還需繳納土地增值稅。稅率和計(jì)算方法各地可能不同。相關(guān)理論基礎(chǔ)：銷售稅費(fèi)是開發(fā)商在項(xiàng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lwf06050031
請(qǐng)教房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收的流程 (1) 24

一、竣工驗(yàn)收概要：竣工驗(yàn)收是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程的最后一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。《城市房地...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
朝魯門`
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)注意哪些問題? (1) 99

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，一般是對(duì)土地和地上建筑物進(jìn)行的投資開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。在我國(guó)，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是指在依法取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
benbobo
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全過程細(xì)解 (1) 90

　　你好！　　一個(gè)樓盤主要的運(yùn)營(yíng)公司就是開發(fā)商；設(shè)計(jì)單位；承建商和物業(yè)管理公司這四家，他們分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè)；建筑設(shè)計(jì)；工程建造和物業(yè)服務(wù)，其中開發(fā)商的實(shí)力最為關(guān)鍵。　　一，...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
chenrui2004

精華知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣

房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告 (1) 67

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)與審批的法律服務(wù) 第一章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)的法律服務(wù) 第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究的流程簡(jiǎn)介房地產(chǎn)開發(fā)公司依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后，投資者即獲得了房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
許會(huì)羅
房地產(chǎn)項(xiàng)目流程問題 (1) 49

不是每個(gè)步驟都要蓋章、簽字，樓主關(guān)鍵是對(duì)流程不太清楚，現(xiàn)在給你個(gè)流程，希望對(duì)你有用。第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手...查看詳情

話題：建筑施工
N33
房地產(chǎn)項(xiàng)目施工總平圖設(shè)計(jì)要加點(diǎn)什么 (1) 58

也就是說這樣的施工總平面圖設(shè)計(jì)完全沒有考慮到銷售的需要，不是以營(yíng)銷為中心，而是以工程為中心。既然要把房地產(chǎn)銷售的相關(guān)問題考慮進(jìn)去，因此有必要在設(shè)計(jì)施工總平面圖時(shí)把一些銷售因素和影...查看詳情

話題：建筑施工
baiyang2007
云南高端房地產(chǎn)項(xiàng)目是什么 (1) 89

仙湖錦繡云南·仙湖錦繡為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)巨頭龍湖集團(tuán)投資建設(shè)，是全省迄今為止投資最大的高端旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目選址于撫仙湖--星云湖試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目總投資450億元，分四期進(jìn)行開發(fā)，一期3年完...查看詳情

話題：園林景觀
danielchan12
安徽新華集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目有哪些 (2) 79

學(xué)府花園、華府春天、南山郡、陽光國(guó)際、新華國(guó)際廣場(chǎng)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heanmin

最新知識(shí)

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣

房地產(chǎn)項(xiàng)目分析報(bào)告要怎么寫？ (1) 35

一般房地產(chǎn)項(xiàng)目要選擇在售的，在售的省去了開始的營(yíng)銷推廣環(huán)節(jié)；待售的要根據(jù)“兩點(diǎn)一線”樣板區(qū)相應(yīng)的推出營(yíng)銷計(jì)劃。對(duì)，重點(diǎn)說明SWOT分析，讓大家一目了然，投資分析、市場(chǎng)調(diào)研分析主要是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aabcdabcd
現(xiàn)在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目前景怎么樣 (1) 27

隨著樓市調(diào)控步伐進(jìn)一步趨嚴(yán)，國(guó)內(nèi)大部分城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始降溫。多數(shù)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)呈現(xiàn)連續(xù)好幾個(gè)月的陰跌的狀態(tài)中。參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院分析師觀點(diǎn)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)在2018年整體不會(huì)有什...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
成都中
房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研表哪位有？ (1) 93

我就舉些簡(jiǎn)單的例子說吧1.問卷開頭應(yīng)該向受眾說明你的用意，然后態(tài)度誠(chéng)懇地向受眾表示耽誤了他們填問卷的時(shí)間，表示抱歉，并對(duì)他們?cè)敢馓顚憜柧肀硎靖兄x。2.問卷設(shè)計(jì)的問題要由易到難，最好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liudinggang
房地產(chǎn)項(xiàng)目決算詳細(xì)流程是什么 (1) 58

工程竣工決（工程竣工決（結(jié)）算審批作業(yè)程序算審批作業(yè)程序作業(yè)1、工程組織竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部對(duì)施工單位提交的結(jié)算報(bào)告資料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核（包括施工內(nèi)容、變更情況、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
juney
房地產(chǎn)項(xiàng)目決算審計(jì)費(fèi)如何入帳 (4) 94

作為期間損益處理，計(jì)入管理費(fèi)用查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
enaen
房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過程控制? (3) 133

全過程管理的內(nèi)容　　1）、正確定位項(xiàng)目市場(chǎng)目標(biāo)：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查情況，決定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位包括項(xiàng)目的產(chǎn)品定位，建筑產(chǎn)品的質(zhì)量定位，建設(shè)環(huán)境的品質(zhì)定位。有了項(xiàng)目正確的定位目標(biāo)，可以周期性地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wpok45009
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理工資收入多少 (1) 75

項(xiàng)目經(jīng)理的薪資待遇雖然都是項(xiàng)目經(jīng)理，但有大有小，小的項(xiàng)目經(jīng)理可能管理幾千平方米的項(xiàng)目，大的項(xiàng)目經(jīng)理可以指揮幾百萬平方米的工程，差別相當(dāng)大。責(zé)任不同，收入水平也就不同，小的項(xiàng)目經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xx871218xx
房地產(chǎn)項(xiàng)目定位咋做?介紹下 (1) 53

首先說明，所有定位都是依照你的目標(biāo)來的，假設(shè)你的目標(biāo)是區(qū)域中高端，容積率在3.5以內(nèi)，希望投入回報(bào)比在4:6.1、市調(diào)結(jié)果――項(xiàng)目位于城市主要開發(fā)區(qū)域，競(jìng)爭(zhēng)樓盤多，大多以小三房為主...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhqi6930

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房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣

房地產(chǎn)項(xiàng)目中的紅線指什么？ (3) 79

“紅線”是范圍邊界線。道路紅線是道路的邊界線（包括綠化帶、行人步道）房地產(chǎn)常說的“紅線”是其征地內(nèi)供其開發(fā)使用的土地范圍線（征地范圍內(nèi)還有代征地如綠地、規(guī)劃道路用地）“紅線”源于規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
z杜紅光h8888
房地產(chǎn)項(xiàng)目跑件流程 (2) 58

房地產(chǎn)項(xiàng)目跑件流程：開發(fā)商取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，到建管處辦理建筑方案報(bào)建手續(xù)，至地籍處辦理土地證登記手續(xù)。屬協(xié)議出讓的，辦理土地登記時(shí)應(yīng)提交以下資料：1）《土地出讓合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuxiaojin83
房地產(chǎn)項(xiàng)目總結(jié)怎么寫啊 (1) 43

1、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，例如容積率，綠化率，建筑面積，占地面積等進(jìn)行簡(jiǎn)單的闡述；2、本項(xiàng)目周邊交通情況，以及項(xiàng)目?jī)?nèi)部動(dòng)線，人行線的安全性，可以注意下你們車庫(kù)時(shí)全地下室還是半地下室的；3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理“管”什么？ (1) 77

以上軟件管理資料非常好！值得學(xué)習(xí)。目前中國(guó)房地產(chǎn)商應(yīng)該是這樣一種情況：已經(jīng)營(yíng)多年大的開發(fā)商經(jīng)驗(yàn)豐富、策略好、起步早已經(jīng)賺到錢的開發(fā)沒有大問題；有的開發(fā)商在好的城市早期已吃有大量低價(jià)...查看詳情

話題：建筑渲染
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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)的綠地問題 (3) 115

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB?50180已有明確規(guī)定：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30％；舊區(qū)改建不宜低于25％。查看詳情

話題：建筑渲染
成皿木易
關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目管理策略？ (1) 25

　　第一操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)止管理成功的關(guān)鍵一支隊(duì)伍和三個(gè)系統(tǒng) 以金地集團(tuán)為例。金地集團(tuán)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、成本控制和施工質(zhì)量上達(dá)到全國(guó)一流水準(zhǔn)。金海灣的設(shè)計(jì)要拿全國(guó)甚至國(guó)際上的優(yōu)秀設(shè)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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房地產(chǎn)項(xiàng)目形象定位包括什么內(nèi)容？ (1) 19

? ??很多營(yíng)銷人認(rèn)為，項(xiàng)目的市場(chǎng)形象是由項(xiàng)目的硬件決定的，這個(gè)話不能說錯(cuò)，因?yàn)轫?xiàng)目的市場(chǎng)形象確實(shí)和硬件有些關(guān)系，比如說一個(gè)層高只有2.8米的房子，你再怎么說他是豪宅，也會(huì)讓人感覺...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期調(diào)查 (1) 72

商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)的前期應(yīng)對(duì)地塊的價(jià)值、投資開發(fā)環(huán)境、市場(chǎng)供需狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等各種市場(chǎng)變量進(jìn)行分析和研究，以期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體的可行性分析并對(duì)市場(chǎng)定位提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣

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