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更新時間:2024.12.28
房貸利率變動對我國房地產(chǎn)價格影響的實證檢驗

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房貸利率是我國貨幣當局調控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結果表明,短期內,房貸利率對房地產(chǎn)價格有負面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率較大;但長期內,房貸利率的調控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率迅速降低。

銀行業(yè)開放后房貸市場競爭趨緊

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銀行業(yè)開放后房貸市場競爭趨緊——在依靠利差收入的經(jīng)營模式?jīng)]有得到實質性的轉變的情況下,中國銀行業(yè)將面臨更嚴峻的挑戰(zhàn)。開放后的銀行業(yè),其房貸業(yè)務將面臨更加嚴峻的競爭格局。

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