造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
如何估算房子造價(jià)

格式：pdf

大小：8KB

頁(yè)數(shù)： 4頁(yè)

如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對(duì)一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對(duì)筆者來(lái)說(shuō)這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會(huì)讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒(méi)了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來(lái) 比預(yù)算多的話，會(huì)給冠上不專(zhuān)業(yè)的罪名。從筆者角度來(lái)說(shuō)， 沒(méi)有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說(shuō)如果價(jià)格不合適的話就沒(méi)必要請(qǐng)你設(shè)計(jì)畫(huà) 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說(shuō)說(shuō)如何對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會(huì)按照每平方尺來(lái)算估算造價(jià)成本。就像國(guó)內(nèi)買(mǎi)房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來(lái)測(cè)試 業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)往往會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)設(shè)計(jì)難度還

仿古工程造價(jià)

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">29KB

頁(yè)數(shù)： 4頁(yè)

1 仿古工程造價(jià) 一 )、很多人不分或者不會(huì)區(qū)分建筑風(fēng)格，所以計(jì)價(jià)也不分，造成計(jì)價(jià)不準(zhǔn)確。 這是很普遍的問(wèn)題， 從江蘇省園林定額編制人員的分部可以開(kāi)出來(lái)， 全是蘇南 地區(qū)，而蘇南地區(qū)只要園林建筑風(fēng)格確實(shí)是營(yíng)造法源作法。 但是江蘇省地跨南北 方，以徐州為代表的是北方古典建筑風(fēng)格， 另外明清北方官式建筑仍然是中國(guó)古 典建筑的代表，官式建筑在江蘇省境內(nèi)分布極廣，極具代表。而江蘇省 2007年 頒布的仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表竟然將原來(lái)的第三冊(cè)營(yíng)造則例項(xiàng)目取消， 將彩 畫(huà)項(xiàng)目列到營(yíng)造法源作法項(xiàng)目中。雖然總說(shuō)明中明確規(guī)定可以按 1988年的《仿 古建筑與園林工程預(yù)算定額》 消耗量編制補(bǔ)充計(jì)價(jià)表。 但是很不方便， 據(jù)我所知 道，江蘇省的軟件商沒(méi)有一個(gè)把營(yíng)造則例項(xiàng)目編入軟件的。 項(xiàng)目太多的話， 工程 量極大。江蘇省是個(gè)地跨南北的省份， 南北建筑風(fēng)格相差很大。 蘇北以北方建筑 風(fēng)格為主，南方以江南建筑為主

精華知識(shí)

仿古房子造價(jià)

最新知識(shí)

仿古房子造價(jià)
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

仿古房子造價(jià)
點(diǎn)擊加載更多>>
專(zhuān)題概述
仿古房子造價(jià)相關(guān)專(zhuān)題

分類(lèi)檢索：