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更新時(shí)間：2024.12.28
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)審批流程圖 (2)

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取得土地，簽署土 地出讓合同 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)核 準(zhǔn)審批 建設(shè)項(xiàng)目工程備案 登記及渣土手續(xù) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)、災(zāi) 評(píng)、震評(píng)審批 建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃 許可證辦理 國(guó)有土地使用證 辦理 建設(shè)項(xiàng)目詳規(guī)審批 建設(shè)工程規(guī)劃許可 證辦理 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì) 招標(biāo) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán) 辦理 施工圖備案證明辦理 建設(shè)項(xiàng)目施工圖單 體技術(shù)性審查 建設(shè)項(xiàng)目施工圖合 格證、備案書(shū)辦理 繳納建設(shè)項(xiàng)目城市 綜合配套費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目市政排 水、中水手續(xù)辦理 建設(shè)項(xiàng)目人防工程 設(shè)計(jì)及圖紙審查 建設(shè)項(xiàng)目人防結(jié)建 手續(xù)辦理 建設(shè)項(xiàng)目供熱、供 水、燃?xì)夤ぷ鲄f(xié)調(diào) 建設(shè)工程規(guī)劃放驗(yàn) 線手續(xù)辦理 建設(shè)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì) 備案及抽查辦理 簽訂建設(shè)項(xiàng)目工程 檔案預(yù)驗(yàn)收合同 單體施工圖紙預(yù)測(cè)繪 單體工程總檔備案 手續(xù)辦理 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制 價(jià)審核 確定施工單位、監(jiān)理 單位，辦理施工、監(jiān) 理中標(biāo)通知書(shū) 辦理施工合同、監(jiān) 理合同備案手續(xù) 支付安全文明施工 費(fèi) 繳納

房地產(chǎn)項(xiàng)目審批流程圖

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房地產(chǎn)項(xiàng)目審批流程圖 序號(hào) 階段 部門(mén) 項(xiàng)目 1 項(xiàng) 目 立項(xiàng) 批復(fù)階段 建設(shè)單位 請(qǐng)示文件 2 銀行 資金證明 3 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)委員會(huì) 項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件 4 可研階段 設(shè)計(jì)單位 可研文本，總平面圖 5 規(guī)劃局 選址意向書(shū)（單位請(qǐng)示文件） 6 規(guī)劃局 總平面圖審查 7 土地局 土地使用預(yù)審意見(jiàn) 8 消防隊(duì) 平面圖初審意見(jiàn) 9 供水公司 供水能力證明 10 供電公司 供電能力證明 11 熱力公司 供熱意向 12 煤氣公司 供應(yīng)煤氣意向 13 廣電局 有線電視安裝意向 14 初步設(shè)計(jì) 階段 設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)合同，初步設(shè)計(jì)文本 15 規(guī)劃局 買(mǎi)地形圖 16 畫(huà)紅線圖 17 測(cè)量通知書(shū) 18 測(cè)量結(jié)果 19 宗地圖 20 地質(zhì)勘察報(bào)告 21 總平面圖批復(fù) 22 方案圖審查 23 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 24 投資計(jì)劃 階段 設(shè)計(jì)單位 方案圖、設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì) 25 規(guī)劃局 設(shè)計(jì)定點(diǎn)通知書(shū) 26 施工圖紙審

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