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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)注意什么?

不知你要買(mǎi)的是期房還是現(xiàn)房要是買(mǎi)一居就買(mǎi)50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開(kāi)的期房一看開(kāi)發(fā)商，了解其是否合法購(gòu)買(mǎi)期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險(xiǎn)：一是...

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同

商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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當(dāng)前我國(guó)居民商品房購(gòu)買(mǎi)能力研究以北京上海廣州和深圳為例

當(dāng)前我國(guó)居民商品房購(gòu)買(mǎi)能力研究以北京上海廣州和深圳為例

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當(dāng)前我國(guó)居民商品房購(gòu)買(mǎi)能力研究以北京上海廣州和深圳為例——以北京、上海、廣州和深圳的商品房數(shù)據(jù)信息為基礎(chǔ),對(duì)我國(guó)居民家庭收入與商品房?jī)r(jià)格的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證研究,分析了制約我國(guó)居民商品房購(gòu)買(mǎi)力的因素,提出了提升我國(guó)居民商品房購(gòu)買(mǎi)力的若干對(duì)策。

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非農(nóng)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房

購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議怎么寫(xiě)？ (3) 74

甲方：　　乙方：　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請(qǐng)將購(gòu)買(mǎi)的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　1、甲方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
youjiaok
購(gòu)買(mǎi)商品房過(guò)戶(hù)有哪些手續(xù)？ (1) 59

你好，商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)：1、登記申請(qǐng)書(shū)原件(受理窗口提供)。2、申請(qǐng)人身份證明。3、房屋所有權(quán)證原件。4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同原件。5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
syg8848
購(gòu)買(mǎi)自住型商品房后還能買(mǎi)商品房嗎 (2) 102

如果還有購(gòu)買(mǎi)2套住房的資格，則可以購(gòu)買(mǎi)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
pcwhr
購(gòu)買(mǎi)完自住型商品房還能買(mǎi)商品房嗎 (2) 86

您好，可以，如果是商住兩用型的房屋性質(zhì)，那么你再購(gòu)買(mǎi)第二套的時(shí)候還是算首套住房。望采納>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
clp8082
買(mǎi)商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購(gòu)買(mǎi)的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫(xiě)字樓：是指各種開(kāi)發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類(lèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。如寫(xiě)字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
嘰哩嘎啦

精華知識(shí)

非農(nóng)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房

怎么買(mǎi)商品房 (1) 96

第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶(hù)型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
gatesandhua
購(gòu)買(mǎi)商品房遷戶(hù)口手續(xù)辦理流程誰(shuí)清楚 (1) 7

購(gòu)買(mǎi)商品房遷戶(hù)口手續(xù)辦理：1、物業(yè)公司開(kāi)具入住證明；2、社區(qū)開(kāi)具居住證明；3、社區(qū)警務(wù)室片警上門(mén)調(diào)查（實(shí)際上是你帶著資料到他那里），并出具調(diào)查材料；4、攜帶2個(gè)證明、材料、房產(chǎn)證、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
遠(yuǎn)航向前
農(nóng)村戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)商品房是否免契稅？ (5) 119

沒(méi)有免稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。稅率：3%～5%稅收優(yōu)惠：與購(gòu)買(mǎi)人身份無(wú)關(guān)從2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下且屬家...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ljh911
購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí),三個(gè)面積是怎么計(jì)算的? (1) 68

　　公攤面積的計(jì)算：公攤面積是除此室內(nèi)使用面積外的，如：電梯面積，綠化面積，樓梯面積等都在公攤面積的范圍內(nèi)！　　建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
qiulihuan890
購(gòu)買(mǎi)商品房步驟有哪些？ (3) 70

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

非農(nóng)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房

誰(shuí)能給我說(shuō)下購(gòu)買(mǎi)商品房注意什么 (3) 25

商品房新房要查看開(kāi)發(fā)商五證兩書(shū)：《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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親們，購(gòu)買(mǎi)商品房條件是啥樣的 (1) 48

你好，購(gòu)買(mǎi)商品房條件如下：一、以北京為例，外地戶(hù)口在京購(gòu)買(mǎi)商品房需要以下條件：1、在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;2、有北京合法有效的暫...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ieetg
購(gòu)買(mǎi)商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)12...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
djt2006
購(gòu)買(mǎi)商品房交什么稅知道的告訴下 (3) 79

購(gòu)買(mǎi)商品房分新房和二手房，兩個(gè)房子購(gòu)買(mǎi)的稅費(fèi)都是不一樣的，如下：新房：契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
風(fēng)吹屁屁冷
求問(wèn)各位親購(gòu)買(mǎi)商品房要交哪些稅 (3) 33

購(gòu)買(mǎi)商品房需支付下列稅費(fèi)：一、契稅。目前契稅的稅率為購(gòu)房?jī)r(jià)格的3％，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。二、印花稅。個(gè)人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jiangpinyyy
誰(shuí)有購(gòu)買(mǎi)商品房合同樣本？ (3) 67

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)折疊編號(hào)：__________甲方（出售人）：____________________________________地址：______________________...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)商品房使用年限是多少哪位清楚？ (3) 78

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個(gè)商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒(méi)有一套完全屬于自己的住房，即使買(mǎi)房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yzhou9918
天津購(gòu)買(mǎi)商品房流程有什么？ (3) 94

購(gòu)買(mǎi)商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)商品房正式銷(xiāo)售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金。銷(xiāo)售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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非農(nóng)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房

購(gòu)買(mǎi)商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 90

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價(jià)格...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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哪位了解購(gòu)買(mǎi)商品房付款方式有哪些？ (1) 20

1、一次性付款在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會(huì)得到開(kāi)發(fā)商一定幅度的折扣，但購(gòu)房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡(jiǎn)單，就武漢市目...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)商品房使用年限是多久？ (3) 98

土地使用證和房產(chǎn)證在我國(guó)的個(gè)別城市是分開(kāi)兩個(gè)本，而且確實(shí)也有年限的不一樣。土地使用證是在土管局辦理的，他說(shuō)明這片土地的使用年限。而房產(chǎn)證是在交易中心辦理的，繳稅的地方也不一樣，他說(shuō)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)商品房五證是指什么？ (3) 34

你好五證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，國(guó)有土地使用證，商品房預(yù)售許可證，五證齊全代表房屋土地等相關(guān)手續(xù)齊全，正規(guī)！有預(yù)售許可證的話(huà)其它四證也就...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)商品房新政策有哪些？ (3) 49

新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fuchen_80
購(gòu)買(mǎi)商品房，未備案能否更名？ (1) 41

那只有問(wèn)開(kāi)發(fā)商了查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
archarch2008
購(gòu)買(mǎi)商品房步驟有什么？ (3) 63

購(gòu)買(mǎi)商品房步驟(1)選房，從各種渠道收集市場(chǎng)信息，選擇合適的房源，到售樓處進(jìn)行實(shí)地咨詢(xún)并洽談。(2)簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并按開(kāi)發(fā)商的要求交納定金或預(yù)付款，以確定購(gòu)房意向。(3)簽訂...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
草中君子
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)允許用預(yù)備購(gòu)買(mǎi)那套商品房抵押貸款嗎？ (3) 29

回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶(hù)用補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)商品房與普通人購(gòu)買(mǎi)商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢(qián)買(mǎi)房，購(gòu)房者的身份是相同的。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

非農(nóng)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)非農(nóng)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：非農(nóng)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)商品房

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