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更新時間：2024.12.29

頭條 夫妻共同房產(chǎn)過戶帶一方需要哪些手續(xù)？

1.夫妻間的產(chǎn)權變更是不需要按照買賣的方式變更產(chǎn)權人的；2.如果房屋有貸款沒有還清的，則必須要在還清貸款以后才可以變更產(chǎn)權人；3.夫妻間的產(chǎn)權變更不需要繳納稅費，只要工本費；4.最...

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夫妻共同財產(chǎn)的登記問題——“夫妻共同財產(chǎn)”的登記問題是長期困擾房地產(chǎn)登記機構的老大難問題之一。

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“夫妻共同財產(chǎn)”的登記問題

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“夫妻共同財產(chǎn)”的登記問題——“夫妻共同財產(chǎn)”的登記問題

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夫妻一方私自過戶夫妻共同房產(chǎn)

想問下什么是夫妻共同房產(chǎn) (3) 34

你好，根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》的規(guī)定，屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)主要有以下幾種情形：　 1 、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫...查看詳情

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夫妻共同房產(chǎn)如何分割 (3) 71

你好，1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”，也就是說，離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割，雙方應在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方?jīng)Q定。2、依《婚姻法...查看詳情

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夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下要怎么辦理？需要多少費用？ (2) 23

原房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，現(xiàn)在要辦成一個人的名字，相當于健在方繼承過世方擁有的那部分房產(chǎn)。需要先辦理房產(chǎn)繼承公證，拿到房產(chǎn)繼承公證書后才能辦理房產(chǎn)繼承轉移登記到健在方一人名下。辦公證時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求助私自轉讓夫妻共同房產(chǎn) (3) 18

1，必須辦理產(chǎn)權繼承公證，拿到產(chǎn)權繼承公證書后才能辦理產(chǎn)權轉移登記；2、作為夫妻共同房產(chǎn)，雙方各占一半，當為無遺囑繼承時，對去世一方所擁有的那一半產(chǎn)權的繼承第一順序是，配偶、子女、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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夫妻共同房產(chǎn)更名?手續(xù)是什么？ (2) 25

夫妻房產(chǎn)證過戶手續(xù)不會很復雜，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的（即非婚前個人財產(chǎn)）直接帶結婚證÷到房產(chǎn)交易中心做個更名就可以，基本上沒什么費用查看詳情

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夫妻雙方一方私自賣夫妻房產(chǎn)的合同有效嗎 (2) 111

最高人民法院《關于適用〈*******婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第17 條第2 款規(guī)定：“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做出處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。...查看詳情

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夫妻一方去世房產(chǎn)過戶該怎么做？ (3) 88

　房主的所有配偶和其他法定繼承人協(xié)商好，選定死者的配偶為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；繼承人帶著繼承房...查看詳情

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你好！離婚后按揭房產(chǎn)如何過戶給原夫妻一方 (5) 99

按揭房產(chǎn)，你要先到銀行辦理解壓手續(xù)，還清貸款，然后雙方一起到房管局辦理過戶手續(xù)。查看詳情

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夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下要怎么辦理？ (3) 105

若辦理交易方式：則費用主要為契稅，也就是同時到房管局簽訂買賣契約，在新房主一欄，只填寫一個人的名字就可以了。這樣將來在出售的時候還是只交契稅就可以了。若辦理的是贈予方式：則費用是共...查看詳情

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婚后房改房屬于共同房產(chǎn)？ (5) 82

是的，很高興為你解答的，希望可以幫到你查看詳情

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夫妻雙方共同貸款，怎么辦理一方不做共同貸款人？ (1) 75

雙方共同貸款，如果一個的收入證明和流水能覆蓋負債加月供的二倍即可不提供另一個人證明，銀行認為，一個人的收入就完全償還債務，沒有必要再提供另一個人的證明。>查看詳情

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父子共同房產(chǎn)出售時需要交稅嗎？父子共同房產(chǎn)出售繳多少稅？ (1) 84

您好！如果父子共同出售的話，父親的90%份額部分按照不唯一出售，兒子的10%份額按照唯一出售。如果您想按照滿五年唯一出售的話，可以讓父親的90%份額贈予給兒子，由兒子單獨出售房子，...查看詳情

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我想問一下房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理？ (5) 33

賣房子過戶需要夫妻雙方到場的理由１?房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候，出售房屋需要夫妻雙方一同去進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。２?購買房屋的買家如果需要將房產(chǎn)過戶到兩個人名下，就需要配偶也就是...查看詳情

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有誰能解答夫妻共同房產(chǎn)可以貸款嗎 (3) 19

你好，可以，由于現(xiàn)在房價的上漲，貸款政策的收緊以及額度的降低，貸款買房越來越難，還貸壓力越來越大，所以目前夫妻共同貸款買房的情形比較常見，而夫妻雙方公積金貸款買房時工薪族比較喜歡的...查看詳情

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誰清楚夫妻共同房產(chǎn)的認定是怎樣的？ (3) 88

你好,房子屬于個人財產(chǎn)，不過，你們結婚后一起還貸，還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。你可以要求丈夫將房產(chǎn)證上所有人加上你的名字，那么你就可以擁有這房子一半所有權了，到時就屬于夫妻共同財產(chǎn)。...查看詳情

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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理 (2) 83

理論上需要都到場才能交易。如果某一方確實無法到場，那么可以要求那對夫妻去辦一個房產(chǎn)交易授權的公證，授權能到場的一方代為行使權利，這樣就可以由其中一個人出面完成房產(chǎn)交易手續(xù)。查看詳情

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夫妻一方去世房產(chǎn)過戶該怎么做？需要的證明有哪些呢？ (1) 8

1、房屋產(chǎn)權為夫妻雙方共同共有，如果另一方已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權有一半的產(chǎn)權屬于遺產(chǎn)，如果去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理...查看詳情

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我想問下房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理 (3) 19

賣房子過戶需要夫妻雙方到場的理由１·房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候，出售房屋需要夫妻雙方一同去進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。２·購買房屋的買家如果需要將房產(chǎn)過戶到兩個人名下，就需要配偶也就是...查看詳情

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2014年直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：夫妻之間國家稅務總局及財政部于2013年12月31日發(fā)布最新通知，通知摘要：在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共...查看詳情

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房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當于將房產(chǎn)全部或部分買賣...查看詳情

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夫妻一方去世，另一方怎樣辦理房產(chǎn)繼承過戶，費用多少 (1) 58

先辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，繼承過戶后，才可以當一般二手房一樣賣掉。房產(chǎn)繼承相關手續(xù)如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承...查看詳情

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夫妻共同房產(chǎn)過給一人的流程是什么樣的？ (3) 92

依據(jù)婚姻法及司法解釋的規(guī)定簽訂婚內財產(chǎn)約定協(xié)議就可以辦理更名，不用走贈與或買賣程序。具體的你還是去請個律師問問吧查看詳情

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夫妻房產(chǎn)證過戶 (1) 93

1、如果現(xiàn)在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應該只收房產(chǎn)證工本費，很多地方都是5元。 2、如果已經(jīng)離婚了，你們倆先按照婚后共同財產(chǎn)辦理財產(chǎn)分割手續(xù)(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...查看詳情

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哪位知道夫妻之間如何過戶房產(chǎn) (3) 81

夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，無論是約定一方婚...查看詳情

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夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶 (3) 55

這是需要辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過戶。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申...查看詳情

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chenyulueva
我想問下夫妻怎么過戶房產(chǎn) (3) 30

1、婚姻關系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)離婚后歸一方所有,可以到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理權利人名稱變更。需準備以下材料:申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)、生效判決書或離婚證加離婚協(xié)議...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Nicholos

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專題概述

夫妻一方私自過戶夫妻共同房產(chǎn)知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關夫妻一方私自過戶夫妻共同房產(chǎn)最新的精華知識、熱門知識、相關問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設行業(yè)領域優(yōu)質服務。手機版訪問：夫妻一方私自過戶夫妻共同房產(chǎn)

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