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德國(guó):獨(dú)特的價(jià)格評(píng)估體系——德國(guó)的土地實(shí)行私有制,但是各級(jí)政府對(duì)土地的使用都有嚴(yán)格的規(guī)劃,哪些土地只能用作住宅區(qū),哪些土地只能用作商業(yè)區(qū),甚至建筑與空地的面積比等,開(kāi)發(fā)商都必須遵循政府的規(guī)劃。但政府并不規(guī)定房地產(chǎn)價(jià)格,房地產(chǎn)價(jià)格取決于市場(chǎng),市...
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