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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)如何評(píng)估

國(guó)有土地企業(yè)評(píng)估依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定...

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房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估方式

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隨著我國(guó)城市建設(shè)的發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平的提高，部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要，舊城改造在一定時(shí)期內(nèi)必將成為重要的課題，政府也必然出臺(tái)一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的提出拆遷貨幣化補(bǔ)償，對(duì)我國(guó)城市舊城改造推進(jìn)了一大步，也是我國(guó)拆遷改革中的一大舉措。但是，估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)人員就如何合理化做好房屋拆遷估價(jià)？拆遷人如何對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償？這是我們?cè)诜课莶疬w工作中存在有待解決的問(wèn)題。

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如何做好房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估

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一、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的基本特點(diǎn)(一)利益的兼顧性房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)應(yīng)充分考慮到拆遷人與被遷人雙方的利益。一方面,房屋拆遷的主體主要以開發(fā)商為主,如果拆遷補(bǔ)償成本過(guò)高,則會(huì)大大挫傷開發(fā)商的積極性,進(jìn)而造成開發(fā)建設(shè)的死角。

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精華知識(shí)

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)

跪求房屋拆遷問(wèn)題?城市房屋拆遷補(bǔ)償？ (4) 29

茶室不必刻意裝飾，輕松就好。小茶室的面積不需要太大，設(shè)計(jì)在客廳一角，是因?yàn)樗徽嫉胤?，所以給的位置比較偏，不會(huì)占據(jù)客廳的主體視線。因?yàn)閮H僅作為茶室使用，而不需要儲(chǔ)放物品，所以地臺(tái)比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么 (6) 95

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+...查看詳情

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關(guān)于城市占地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及個(gè)人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (3) 64

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷...查看詳情

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成都市集體房屋拆遷補(bǔ)償88號(hào)文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (2) 65

我們也許聽過(guò)城市拆遷，但是對(duì)于農(nóng)村拆遷就有點(diǎn)陌生了，其實(shí)城市發(fā)展離不開土地支持，而改造城市內(nèi)部土地就會(huì)花費(fèi)大量的金錢，而農(nóng)村土地相對(duì)比較多，自然在拆遷安置方面就會(huì)節(jié)約大量的成本，對(duì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策 1．有照住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)市區(qū)有照住宅房屋按劃分的四個(gè)類區(qū)、五種結(jié)構(gòu)，確定拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為：一類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)（房屋）1300元/平方米、磚石木...查看詳情

話題：給排水
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