造價通
更新時間：2025.01.05
房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書超詳細(xì)

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">55KB

頁數(shù)： 5頁

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書 1 / 5 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 共 有 協(xié) 議 書 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 丙方： 丁方： 身份證號： 身份證號： 簽署日期： 房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書 2 / 5 鑒于甲、乙、丙、丁四方自愿共同購買房產(chǎn)一套，為明確甲、乙、 丙、丁四方購房款等相關(guān)費用承擔(dān)比例及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方式， 甲、乙、 丙、丁四方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、 《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就本協(xié)議項下共有房屋 的產(chǎn)權(quán)、占有、使用、收益、處分等達(dá)成本協(xié)議，以資四方共同遵守。 第一條、房產(chǎn)概況： 1、位置： ； 2、建筑面積： 。（以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)） 3、購房款金額：該房產(chǎn)總價款 426983 元（大寫肆拾貳萬陸仟玖佰捌 拾叁元整）其中購房款： 410000元，過戶支付的稅費及其他費用： 16983 元。 4、付款和出資比例： 甲、乙、丙、丁四方選擇首付

房屋承租人與共有人的優(yōu)先購買權(quán)沖突與協(xié)調(diào)

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">133KB

頁數(shù)： 6頁

《合同法》確認(rèn)了房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán),但承租人的這一權(quán)利經(jīng)常與《物權(quán)法》規(guī)定的共有人的優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生沖突。要化解承租人與共有人的優(yōu)先購買權(quán)沖突,不能局限于\"物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)\"的一般論證,更不能用\"買賣不破租賃\"實現(xiàn)對承租人優(yōu)先購買權(quán)的功能替代,而應(yīng)當(dāng)從價值評判的角度進行分析。與單獨所有相比較,共有這種形態(tài)并不是一種很有效率的產(chǎn)權(quán)安排方式,現(xiàn)代社會應(yīng)當(dāng)盡量創(chuàng)造機會減少財產(chǎn)共有形態(tài)的存在,而共有人的優(yōu)先購買權(quán)恰恰具有簡化乃至消滅共有關(guān)系的重要價值,所以,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。

熱門知識

房屋產(chǎn)權(quán)共有人

精華知識

房屋產(chǎn)權(quán)共有人

最新知識

房屋產(chǎn)權(quán)共有人
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

房屋產(chǎn)權(quán)共有人
點擊加載更多>>
專題概述
房屋產(chǎn)權(quán)共有人相關(guān)專題

分類檢索：