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論現(xiàn)行法上房屋租賃的擔保制度

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論現(xiàn)行法上房屋租賃的擔保制度——留置權(quán)是一種法定擔保物權(quán)，它直接依法律的規(guī)定而產(chǎn)生，而不是依當事人的協(xié)議設(shè)立。我國《民法通則》第八十九條第四項規(guī)定：“按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項超過約定期限的，占有人有權(quán)留置該財...

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房屋驗收程序

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房屋驗收程序毛坯房驗房程序：一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。驗房常用工具：一、量具： 5m 盒尺、 25～33cm 直角尺、 50～ 60cm丁字尺、 1m 直尺二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和“＋”字）；5 號電池 2節(jié)、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。驗房自備工具 1）1 只塑料洗臉盆 --用

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精華知識

房屋擔保程序

房屋買賣程序 (1) 72

私有房屋的買賣程序1、訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2、接受房地產(chǎn)交易管理...查看詳情

話題：工程造價
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房屋預(yù)驗收程序有哪些？ (3) 14

你好，這個有很多的哦，都是一些重要的，包括檔案驗收，分戶驗收，節(jié)能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收，規(guī)劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環(huán)保驗收，市政驗收，室內(nèi)空氣...查看詳情

話題：裝修工程
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房屋拆遷程序有哪些 (6) 105

拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：①建設(shè)項目批準文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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擔保物權(quán)的擔保范圍? (1) 17

　　擔保物權(quán)的擔保范圍是指擔保人所承擔的擔保責(zé)任范圍。我國1995年頒布的擔保法分別在第四十六條、第六十七條、第八十三條對抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的擔保范圍做了規(guī)定。第四十六條規(guī)定，抵...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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房屋二次抵押貸款擔保如何申請 (6) 117

個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋擔保程序

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