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物業(yè)管理是指通過(guò)服務(wù)外包的方式實(shí)現(xiàn)采購(gòu)單位(主要是機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所)的保潔、保安、會(huì)議、綠化、維修、餐飲、車(chē)輛組織等日常綜合性的服務(wù)。住宅類(lèi)的物業(yè)管理范圍主要指對(duì)業(yè)主的共有部分進(jìn)行管理服務(wù),對(duì)業(yè)主的專(zhuān)有部分并不負(fù)責(zé)。若業(yè)主需要,須專(zhuān)項(xiàng)委托。而政府采購(gòu)類(lèi)項(xiàng)目物業(yè)產(chǎn)權(quán)往往屬單個(gè)業(yè)主所有即政府所有,物業(yè)使用人僅是為數(shù)不多的幾個(gè)或單個(gè),專(zhuān)有與共有服務(wù)部分區(qū)別并不如住
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