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更新時(shí)間：2024.12.28
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宋代房屋租賃業(yè)已普遍出現(xiàn),筆者將社會(huì)分成中上層和下層兩部分考察宋代房屋租賃價(jià)格,社會(huì)中上層租住的房屋租賃價(jià)格受市場(chǎng)影響波動(dòng)較大,北宋時(shí)期房屋租金一個(gè)月在4貫到15貫左右,南宋時(shí)期租金從10貫到30貫。宋代官員收入差距較大,整體而言,房租對(duì)于社會(huì)中上層而言是較重的負(fù)擔(dān)。社會(huì)中下層房租較多受政府調(diào)控,價(jià)格波動(dòng)較小,房?jī)r(jià)較低,一般在180文到400文每月,對(duì)比一般平民的收入,這個(gè)價(jià)格是可以承受的。
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一、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的基本特點(diǎn)(一)利益的兼顧性房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)應(yīng)充分考慮到拆遷人與被遷人雙方的利益。一方面,房屋拆遷的主體主要以開(kāi)發(fā)商為主,如果拆遷補(bǔ)償成本過(guò)高,則會(huì)大大挫傷開(kāi)發(fā)商的積極性,進(jìn)而造成開(kāi)發(fā)建設(shè)的死角。
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