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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 房屋租賃問題，法律求助！如何處理？

裝修是要講究技巧的，裝修也是門學(xué)問，不管裝修哪都要注意裝修細(xì)節(jié)，別墅地下室設(shè)計(jì)不再只是簡單的儲(chǔ)藏室，而隨著防水防潮、通風(fēng)、采光以及空間技術(shù)的改進(jìn)，功能出現(xiàn)重大改變，進(jìn)而成為別墅設(shè)計(jì)...

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房屋租賃的房屋裝飾裝修法律糾紛,與物權(quán)法的添附、債法中的不當(dāng)?shù)美?、違約責(zé)任、損害賠償?shù)戎贫让芮邢嚓P(guān)。裝飾裝修添附主要要表現(xiàn)為小動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合,它雖以合同為基礎(chǔ),但相對獨(dú)立于合同關(guān)系。實(shí)踐中要注意承租人裝飾裝修添附的善意與惡意、添附產(chǎn)生的合同內(nèi)部關(guān)系、添附形成物的價(jià)值大小等因素確定添附物的歸屬。而對于裝飾裝修物利益的返還及損害賠償,應(yīng)當(dāng)區(qū)別租賃雙方的合同責(zé)任,把握好合同無效情形下、合同有效但在租賃期間屆滿前合同解除情形下、在房屋租賃期間屆滿且合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止時(shí)、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修物情形下等來處理。

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[碩士]房屋租賃合同解除法律問題研究[2012]

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